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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚的理財(cái)之道
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-27 點(diǎn)擊數(shù):15

婚姻家庭律師網(wǎng)
現(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了,像股權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán) 中財(cái)產(chǎn)性收益,在不少家庭已不鮮見(jiàn)?;橐黾彝ヮI(lǐng)域里的財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化,離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛越來(lái)越復(fù)雜,財(cái)產(chǎn)種類(lèi)、財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的額和過(guò)去不可同日而語(yǔ),在有的法院受理的離婚案件中,夫妻財(cái)產(chǎn)數(shù)額達(dá)幾千萬(wàn)元甚至上億元。當(dāng)夫妻感情破裂時(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)執(zhí)往往寸金不讓。"感情沒(méi)了,后面的事就冷酷得像一場(chǎng)陰謀",其實(shí)這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛,涉及到一些財(cái)產(chǎn)收益的法律確定,和當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。 離婚中一些嚴(yán)重的財(cái)務(wù)失策往往也是常見(jiàn)的問(wèn)題,究其根源,幾乎都要怪規(guī)劃不周。而且在充滿(mǎn)怨恨的氛圍中決定財(cái)產(chǎn)歸屬,很可能會(huì)造成難以想象的經(jīng)濟(jì)后果。其實(shí),離婚也有許多理財(cái)之道。
1.搞清楚要房子的代價(jià)。所有財(cái)產(chǎn)一人一半嗎?劃分財(cái)產(chǎn)經(jīng)常會(huì)引發(fā)激烈的爭(zhēng)吵,夫妻雙方爭(zhēng)著要確保自己得到公平的一份。不過(guò),公平不總意味著平分財(cái)產(chǎn)。由于房地產(chǎn)一般在夫妻凈資產(chǎn)中占比較大的比例,收入較少的配偶一方常常會(huì)極力爭(zhēng)取得到房子---但房子是非流動(dòng)資產(chǎn),而且維護(hù)起來(lái)費(fèi)用很高。對(duì)那些平時(shí)對(duì)家庭理財(cái)并不關(guān)心的配偶來(lái)說(shuō),要房子是特別危險(xiǎn)的選擇。在不少情形下,理智的選擇是賣(mài)掉房子后雙方分錢(qián),但已經(jīng)飽受離婚痛苦的配偶一般不愿再賣(mài)掉房子,尤其在有孩子的情況下。在你準(zhǔn)備斗爭(zhēng)到底拿到房子時(shí),要考慮一下每月還住房貸款、交稅、水電氣費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用等成本?如果你放棄其他資產(chǎn)以換取房子,一定要確保自己能夠負(fù)擔(dān)其維護(hù)費(fèi)用。”考慮一下自己離婚后的經(jīng)濟(jì)狀況以及你離婚得到的財(cái)產(chǎn)是否足以支撐這個(gè)家。支付每月的各種賬單是否會(huì)讓你頭痛不已?更糟的情況是,得到房子是否意味著犧牲了其他財(cái)產(chǎn)的分配?在開(kāi)始離婚談判前考慮這些成本支出將使你避免在離婚后遇到一些經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。
2.為即將分手的配偶買(mǎi)人壽保險(xiǎn)。"如果離婚那天你丈夫被車(chē)撞了怎么辦?如果丈夫沒(méi)有買(mǎi)人壽保險(xiǎn),那你就慘了。”做好壞的準(zhǔn)備。如果沒(méi)有細(xì)致的規(guī)劃,友好的離婚都可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的災(zāi)難。建議接受撫養(yǎng)費(fèi)和子女生活費(fèi)的一方為前配偶購(gòu)買(mǎi)一份人壽保單,保險(xiǎn)金額應(yīng)足以支付贍養(yǎng)費(fèi)和未來(lái)可預(yù)計(jì)的支出,如大學(xué)教育等。如果提供撫養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)的配偶死亡,其人壽保險(xiǎn)賠償金將為孩子和你的生活提供保障。為什么要你買(mǎi),而不是由前配偶自己來(lái)買(mǎi)?因?yàn)槿绻闶潜嗡姓?,你可以指定受益?--也就是你自己,你還可以確保保費(fèi)如期支付,使保單不至于失效。在離婚前就辦妥保險(xiǎn)的事情,這樣就不會(huì)臨時(shí)犯難。如果你的配偶不符合購(gòu)買(mǎi)壽險(xiǎn)的資格,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)規(guī)定撥出一部分錢(qián)作為應(yīng)急基金。

