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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
雙方已簽字的離婚協(xié)議書,是否當(dāng)然有效?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-29 點(diǎn)擊數(shù):125

離婚協(xié)議是雙方對同意離婚,以及離婚后財(cái)產(chǎn)的處理、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致的意思表示。當(dāng)然,財(cái)產(chǎn)的分割以及子女的撫養(yǎng)問題均以雙方解除婚姻關(guān)系為前提,即只有在婚姻關(guān)系解除后,才設(shè)計(jì)共同財(cái)產(chǎn)的分割及子女撫養(yǎng)的問題。所以如果雙方未依法解除婚姻關(guān)系,協(xié)議內(nèi)容中涉及的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)就不能生效。
在實(shí)踐中,通常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況,雙方已達(dá)成離婚協(xié)議,并簽字確認(rèn),但雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記時(shí),一方反悔,此事靚衣坊不能要求其必須履行協(xié)議內(nèi)容。這是因?yàn)椋x婚協(xié)議不僅涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系,更重要的是涉及到人身關(guān)系。是否離婚,關(guān)系到雙方身份關(guān)系是否改變。雖然雙方達(dá)成了協(xié)議,但沒有衣服進(jìn)行要示登記,此事由于該協(xié)議沒有經(jīng)過法律的確認(rèn),所以不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。離婚協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)關(guān)系及子女撫養(yǎng)問題與雙方的人身關(guān)系緊密相連,離婚沒有成就,其他約定自然也無法生效。但在審判實(shí)踐中,如果法院判決離婚,雙方簽訂的離婚協(xié)議會(huì)成為法院判決的重要參考依據(jù)。
另外,還需注意的是離婚協(xié)議何總關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,《婚姻法解釋一》第八條只規(guī)定了“對雙方當(dāng)事人有約束力”,而沒有規(guī)定為“具有法律效力”。上述規(guī)定強(qiáng)調(diào)的是在協(xié)議合法有效的情況下,對雙方當(dāng)事人具有約束力,目的是貫徹《合同法》和《民法通則》關(guān)于民事行為法律效力的規(guī)定精神,倡導(dǎo)重合同、守信用的城市信用原則。按照《婚姻登記條例》的固定,婚姻登記部門在ewing婚姻關(guān)系當(dāng)事人辦理離婚登記手續(xù)時(shí),只是對雙方是否自愿離婚并以其就子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)處理作出安排進(jìn)行形式上的審查,而不對離婚協(xié)議做實(shí)質(zhì)性審查。因此,不能依據(jù)司法解釋的上述規(guī)定認(rèn)定這類協(xié)議當(dāng)然合法有效。實(shí)踐中,如果離婚協(xié)議違反《合同法》第五十二條的規(guī)定,即一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;文范法律、行政法規(guī)的請執(zhí)行規(guī)定這幾種情況的,協(xié)議當(dāng)然屬于無效。如果在履行協(xié)議的過程中,當(dāng)事人或其他人主張?jiān)搮f(xié)議處分了雙方以外他人的財(cái)產(chǎn),或者協(xié)議侵犯了國家、集體或他人的合法權(quán)益,離婚關(guān)系人提起侵權(quán)訴訟,離婚當(dāng)事人如果以離婚協(xié)議何總的有關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割條款或協(xié)議作為抗辯理由時(shí),人民法院即應(yīng)對該離婚協(xié)議的效力進(jìn)行審查,并根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定確認(rèn)其效力。


