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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
男子欠40萬元工傷款 離婚房產(chǎn)卻給了前妻
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-19 點(diǎn)擊數(shù):11

企圖通過離婚分配財(cái)產(chǎn)給配偶逃避外債?法院判決說“不”!東莞一家鞋材公司的女工阿容因工作得了白血病不幸去世,法院判決該公司對此賠償。公司老總徐某轉(zhuǎn)移大量公司財(cái)產(chǎn),并跟妻子悄然離婚,將一棟四層半房子分給妻子,車子分給兒子。之后該公司倒閉,法院判令徐某應(yīng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。但徐某欠40萬多元尚未履行。阿容家人得知徐某離婚情況后,遂將徐某告上法庭,要求撤銷上述離婚財(cái)產(chǎn)中房子的約定。
東莞市第二人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,徐某離婚時(shí)涉案債務(wù)已發(fā)生,且徐某作為公司股東存在轉(zhuǎn)移公司財(cái)產(chǎn)逃債的行為,故可認(rèn)定徐某離婚時(shí)需為公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。徐某將上述房產(chǎn)無償分配給前妻,已損害阿容家人作為債權(quán)人的合法權(quán)益,遂判令撤銷徐某將四層半房子分配給前妻的民事行為。
欠工傷款40萬后離婚
2007年11月,來自湖南的婦女阿容進(jìn)了位于東莞市厚街鎮(zhèn)一家鞋材有限公司工作。阿容萬萬沒想到,這一工作給她帶來了可怕的職業(yè)病。2008年12月,阿容因病住院。2009年1月,阿容被東莞市疾病預(yù)防控制中心診斷為職業(yè)性慢性重度苯中毒(白血病)。同年5月,東莞市社會(huì)保障局認(rèn)定阿容為工傷。2011年3月,阿容因治療無效離開人世。
阿容生病期間到去世后,阿容和她的家人先后跟鞋材公司打了數(shù)場官司。
就在阿容去世前的2011年2月,東莞市第二人民法院對阿容維權(quán)的第一宗官司作出判決,判令鞋材公司支付阿容醫(yī)療費(fèi)、停工留薪期間工資、護(hù)理費(fèi)等共24萬多元。判決生效后,法院依法查封拍賣了鞋材公司的機(jī)器設(shè)備,阿容分得5萬多元。因無其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn),法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。
2012年8月,東莞市第二人民法院對第二宗官司作出判決,判令鞋材公司支付阿容家人住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、一次性工亡補(bǔ)助金、喪葬費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤金等共23萬多元。此時(shí)鞋材公司已停業(yè),并無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。
公司倒閉了,但老板徐某還在。2013年6月,東莞市第二人民法院判決徐某應(yīng)對上述兩個(gè)判決確定的鞋材公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,徐某應(yīng)還款42萬多元。法院執(zhí)行到1.5萬多元后,余款40萬多元未能執(zhí)行。
就在阿容家跟公司和老板徐某打連串官司期間,2011年4月,徐某悄然跟妻子到民政部門辦理了離婚手續(xù),結(jié)束了長達(dá)20多年的婚姻。
離婚時(shí),徐某跟前妻約定,將在虎門鎮(zhèn)的一棟四層半房子和一輛車子給前妻,另一輛車子給兒子,工廠及其債權(quán)債務(wù)全部歸徐某負(fù)責(zé)。
損害債主利益 法院判私分房產(chǎn)無效
2014年3月,阿容家人得知徐某與前妻的離婚財(cái)產(chǎn)分配方案后,向東莞市第二人民法院狀告徐某,并將徐某前妻列為第三人,要求撤銷徐某將房子分配給前妻的民事行為。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,本案關(guān)鍵在于涉案房產(chǎn)在雙方協(xié)議離婚前是徐某前妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按法律規(guī)定,夫妻婚后沒有特別約定的情況下實(shí)行法定夫妻財(cái)產(chǎn)制,即婚后夫妻一方所得財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,均屬夫妻共同擁有。房子建于兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間,徐某前妻并無證據(jù)證明兩人曾就夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬特別約定,故徐某前妻以該房產(chǎn)系其獨(dú)資所建為由主張不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),理由不成立,法院不予采納。離婚時(shí)涉案債務(wù)已發(fā)生,且徐某存在轉(zhuǎn)移公司財(cái)產(chǎn)而逃債的行為,故可認(rèn)定徐某離婚時(shí)需為鞋材公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。徐某將上述房產(chǎn)無償分配給前妻,已損害阿容家人作為債權(quán)人的合法權(quán)益。法院遂作出一審判決,判令撤銷徐某將四層半房子分配給前妻的民事行為。
本案主審法官、東莞市第二人民法院虎門法庭副庭長陳國云解釋稱,《合同法》第七十四條規(guī)定:“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為。”


