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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
婚前協議約定注意事項
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-10-23 點擊數：18
沈律師，我和老公想要擬寫一份財產約定，咨詢一些問題
1、問題：是否可以找人代理，自己不參與
回答：訂立夫妻財產約定是一種與當事人身份有密切關系的法律行為，當事人必須親自實施，不得代理。可以委托律師擬寫，但是必須雙方共同出面，共同簽訂財產協議。夫妻是婚姻財產關系的主體，是財產權利的享有者和財產義務的承擔者，其他任何人都無法洞察婚姻當事人內心真正的感受，所以其他任何人代替婚姻關系當事人所作的約定都無效。
2、問題：如有一方不是完全民事行為能力人，雙方都是處于真實意圖，這份協議有效嗎
回答：民法規(guī)定，雙方的協議是屬雙方的共同意見，訂立的協議需要完全民事行為能力人，無完全民事行為能力人只能訂立與能力相關的協議，婚前財產協議需要完全民事行為能力，不然簽訂的協議無效。
3、當事人訂立夫妻財產約定時，是不是不得違反法律和社會公共利益。
回答：《民法通則》第58條，下列民事行為無效：(一)無民事行為能力人實施的; (二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;(叁)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的;(四)惡意串通，損害國家、集體或者第叁人利益的;(五)違反法律或者社會公共利益的;(六)經濟合同違反國家指令性計劃的;(七)以合法形式掩蓋非法目的的;無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
