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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前協(xié)議約定注意事項(xiàng)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2014-10-23 點(diǎn)擊數(shù)：18
沈律師，我和老公想要擬寫一份財(cái)產(chǎn)約定，咨詢一些問題
1、問題：是否可以找人代理，自己不參與
回答：訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定是一種與當(dāng)事人身份有密切關(guān)系的法律行為，當(dāng)事人必須親自實(shí)施，不得代理。可以委托律師擬寫，但是必須雙方共同出面，共同簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議。夫妻是婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的主體，是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的享有者和財(cái)產(chǎn)義務(wù)的承擔(dān)者，其他任何人都無法洞察婚姻當(dāng)事人內(nèi)心真正的感受，所以其他任何人代替婚姻關(guān)系當(dāng)事人所作的約定都無效。
2、問題：如有一方不是完全民事行為能力人，雙方都是處于真實(shí)意圖，這份協(xié)議有效嗎
回答：民法規(guī)定，雙方的協(xié)議是屬雙方的共同意見，訂立的協(xié)議需要完全民事行為能力人，無完全民事行為能力人只能訂立與能力相關(guān)的協(xié)議，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要完全民事行為能力，不然簽訂的協(xié)議無效。
3、當(dāng)事人訂立夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，是不是不得違反法律和社會(huì)公共利益。
回答：《民法通則》第58條，下列民事行為無效：(一)無民事行為能力人實(shí)施的; (二)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;(叁)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;(四)惡意串通，損害國家、集體或者第叁人利益的;(五)違反法律或者社會(huì)公共利益的;(六)經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計(jì)劃的;(七)以合法形式掩蓋非法目的的;無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
