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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻(婚前)財產(chǎn)約定公證的辦理
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-10 點擊數(shù):13

夫妻(婚前)財產(chǎn)約定公證是指國家公證機構(gòu)依法對未婚夫妻(夫妻)雙方就婚前財產(chǎn)歸屬或夫妻關(guān)系存續(xù)期間實行何種財產(chǎn)制度及所得財產(chǎn)的分配方法、原則所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予的證明的活動。
財產(chǎn)約定公證由未婚夫妻在婚前申辦,稱婚前財產(chǎn)約定公證;也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦,稱夫妻財產(chǎn)約定公證。
【提交材料】
1.申請人的身份證明(身份證、戶口薄);
2.已婚夫妻的結(jié)婚證書或夫妻關(guān)系證明書;
3.財產(chǎn)的約定協(xié)議書一式三份;
4.有關(guān)財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明,如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
5.財產(chǎn)清單;
6.公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
【夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議包括的內(nèi)容】
1.當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;
2.現(xiàn)有夫妻財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價值、狀況等;
3.現(xiàn)有夫妻財產(chǎn)的歸屬及今后夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬;
4.夫妻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則;
5.其它約定,如共同債務(wù)如何清償,財產(chǎn)孳息歸屬。
【注意事項】
1.辦理財產(chǎn)約定公證,當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處申請,不得委托他人代理。約定處分的財產(chǎn)一般為不動產(chǎn)且已取得產(chǎn)權(quán)證明;
2.約定書不能對其他人的財產(chǎn)進行約定或在未經(jīng)其他共有人同意的情況下進行約定;
3.當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實,無脅迫、無欺詐;
4.當(dāng)事人不得以財產(chǎn)約定的形式逃避債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的,否則該約定行為無效。

