關(guān)于我們
About
-
公公婆婆把房子過(guò)戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過(guò)戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒(méi)有關(guān)系，如果是以買賣的方式過(guò)戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
你好，我自己沒(méi)有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
父母過(guò)世后房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)給子女
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2024-03-18 點(diǎn)擊數(shù)：0
父母過(guò)世后房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女的方式是可以通過(guò)繼承過(guò)戶，如果父母生前有遺囑可以按照遺囑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行繼承，需要繼承人到公證機(jī)構(gòu)辦理公證。父母過(guò)世后房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女需交繼承權(quán)公證費(fèi)用、契稅等費(fèi)用。
一、父母過(guò)世后房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)給子女
繼承過(guò)戶，根據(jù)民法典的規(guī)定，子女具有繼承權(quán)。如果沒(méi)有第一順序繼承人（如配偶、子女、父母），或者第一順序繼承人放棄繼承權(quán)，那么第二順序繼承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）可以繼承。如果死者生前留有遺囑，那么應(yīng)按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承。遺囑繼承需要到相關(guān)部門進(jìn)行公證，否則不具法律效力。繼承過(guò)戶的步驟包括注銷戶籍、辦理繼承權(quán)公證、辦理免稅手續(xù)以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。
二、父母過(guò)世后房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女需交什么費(fèi)用
父母過(guò)世后房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女需交納的費(fèi)用包括：
1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；
3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)；
4.契稅。
三、父母過(guò)世后房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女需要哪些材料
1.要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
3.要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。
4.如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5.繼承人的身份證件。
6.房屋產(chǎn)權(quán)證書。
7.繼承公證。
8.繼承人身份證及復(fù)印件。
9.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。
下一篇最后一頁(yè)
