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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
欠款人突然死亡,債務(wù)會(huì)不會(huì)一起消失?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2020-08-18 點(diǎn)擊數(shù):101
近日,浙江寧波慈溪法院處理了一起棘手的債務(wù)人意外去世,親屬放棄繼承遺產(chǎn)的糾紛案件。欠款人胡家源突然死亡,讓手握41萬(wàn)元借條,還未收回分毫本息的隋勇方寸大亂,遂狀告欠款人的四位至親替逝者償還付息,卻得到放棄遺產(chǎn)繼承的回應(yīng)。
俗話說“人死債消”但是也有“欠債還錢”“父?jìng)舆€”的說法。現(xiàn)實(shí)生活中,債務(wù)人雖然死亡,但是其財(cái)產(chǎn)仍然存在,并沒有完全消滅,可向其繼承人或配偶追討未完的債務(wù)。根據(jù)《繼承法》第三十三條的規(guī)定,繼承人應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi),償還債務(wù)人生前所欠債務(wù)。簡(jiǎn)單來(lái)說,債務(wù)人死亡,其還款對(duì)象變成了債務(wù)人的繼承人罷了。如果,債務(wù)人生前欠債是為了家庭日常生活,那么應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同債務(wù),由夫婦二人共同償還。雖然配偶不是借款人,但確是實(shí)際使用借款的一方。根據(jù)《婚姻法司法解釋二》的規(guī)定,一方死亡的,生存的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
事實(shí)上,只有當(dāng)債務(wù)人死亡并且沒有任何遺產(chǎn)留下時(shí),才能做到真正的債消。
家屬不認(rèn)債,債權(quán)消失?
本案中作為第一順序繼承人的親屬,已明確表示放棄對(duì)胡家源遺產(chǎn)的繼承。我國(guó)法律規(guī)定:繼承人放棄繼承債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)的,就可以不承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)。碰到這種情況怎么辦呢?作為債務(wù)人的家屬,仍附有對(duì)債務(wù)人遺產(chǎn)管理保護(hù)之義務(wù),不得以自身故意或過失行為導(dǎo)致遺產(chǎn)減值、毀損、滅失。作為債權(quán)人隋勇有權(quán)要求在胡家源遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償債務(wù)。如若發(fā)現(xiàn)債務(wù)人名下有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),可以向法院申請(qǐng)查封、扣押、凍結(jié)。
碰到對(duì)方不還錢的情況怎么辦?
1.發(fā)現(xiàn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。有很多狡猾的債務(wù)人通過轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),等方式逃避債務(wù)。作為債權(quán)人可以行使撤銷權(quán),請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為;提起確認(rèn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)行為無(wú)效之訴;申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果債務(wù)人隱匿財(cái)產(chǎn),則可以申請(qǐng)法院搜查。
2.名下無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。可以申請(qǐng)將其列為失信被執(zhí)行人,就是生活中所講的“黑名單”。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,被列為失信人后,會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的存款、收入、股票、車輛等動(dòng)產(chǎn)、土地房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn),可能面臨罰款、拘留等強(qiáng)制措施,可能被限制出境等等,嚴(yán)重的可能限制高消費(fèi)。
3.單純的不還錢僅僅屬于民事違法行為,尚不屬于刑事犯罪,如果是惡意拒絕執(zhí)行法院的判決,可能會(huì)涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
欠債還錢,天經(jīng)地義,實(shí)際生活中,大部分債權(quán)人的錢都很難償還,對(duì)于那些根本沒有償還能力的人來(lái)講,債權(quán)人的利益更是難得到保障,借錢有風(fēng)險(xiǎn),借錢需謹(jǐn)慎。拿起法律的武器,捍衛(wèi)自己的權(quán)利。

