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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
假離婚有什么后果
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-05 點擊數(shù):9
一、什么是虛假婚姻
虛假婚姻也就是我們通常說的假離婚。假離婚是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。
二、假離婚有哪些情形
1、通謀離婚。通謀離婚是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的,串通暫時離婚,等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為;
2、欺詐離婚。欺詐離婚是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的,采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚,以騙取對方同意暫時離婚的行為。
三、假離婚有什么后果
虛假離婚雖然履行了離婚的程序,但欠缺離婚的條件。因此,對于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形:
1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的,其離婚可以被宣告無效。
現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》,為最大限度保障婚姻自由,尊重當(dāng)事人人身自由及隱私,在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰,婚姻登記機關(guān)也不再對虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。
因此,通過婚姻登記機關(guān)辦理的虛假離婚,無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟,所產(chǎn)生的后果應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。
虛假離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的,當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的離婚調(diào)解書,提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的,可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的,應(yīng)當(dāng)再審。由法院裁定撤銷原離婚調(diào)解書。
值得注意的是,虛假離婚屬于宣告無效而非當(dāng)然無效,只有經(jīng)婚姻登記機關(guān)或者人民法院依法宣告離婚無效并收回離婚證、離婚調(diào)解書,始為自離婚之日起無效,婚姻關(guān)系視為未解除。
未經(jīng)婚姻登記機關(guān)或人民法院宣告無效的,仍應(yīng)認(rèn)為虛假離婚發(fā)生離婚的法律效力。
2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的,應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,此時虛假離婚當(dāng)事人請求宣告虛假離婚無效的請求權(quán)消滅,原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。
實踐中夫妻雙方一旦辦理離婚登記后,婚姻關(guān)系就已解除。法律上沒有“假離婚”,一旦辦理離婚登記,就是真離婚。
此時如果在“假離婚”期間一方變心,另一方不可能以當(dāng)時意思表示虛假提出抗辯來證明婚姻有效。

