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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
戀愛期間贈(zèng)與財(cái)物,分手時(shí)如何處置?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-01-06 點(diǎn)擊數(shù):8
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劉先生咨詢:自己在和女友談戀愛期間曾給她賣了電腦、手機(jī)、項(xiàng)鏈、衣物等一批貴重物品,現(xiàn)在兩人分手了,戀愛期間給她買的東西還能要回來嗎? 戀愛期間互贈(zèng)禮物,非常普遍,分手時(shí)導(dǎo)致后續(xù)糾紛也不少。大致有以下幾種情況: 一、戀愛期互贈(zèng)小禮物。戀愛時(shí)互贈(zèng)小禮物、小禮品,分手時(shí)索回的,法院不予支持。 二、戀愛期贈(zèng)與貴重物品。戀愛期間贈(zèng)與貴重物品,雙方分手時(shí),可以索回。這種贈(zèng)與實(shí)質(zhì)上是一種默示的附條件贈(zèng)與,即附加了結(jié)婚的暗含條件;如果雙方婚前分手,即該條件未能成就,一方仍占有該貴重財(cái)產(chǎn)就沒有法律依據(jù),構(gòu)成法律上的不當(dāng)?shù)美?/p> 三、戀愛期贈(zèng)與“彩禮”。戀愛期間贈(zèng)與彩禮(民俗意義上的彩禮),根據(jù)《婚姻法司法解釋二》的規(guī)定,(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的;以上三種情況應(yīng)當(dāng)返還。結(jié)婚后再離婚的,有權(quán)不予返還。 四、戀愛期間“承諾”贈(zèng)與。戀愛期間,因?yàn)橐粫r(shí)激動(dòng)或被愛情沖昏頭腦,揮筆寫下《贈(zèng)與XX協(xié)議》等書面協(xié)議,承諾贈(zèng)與,但后來因意外分手,受贈(zèng)方并未實(shí)際獲得贈(zèng)與的,即便雙方簽署過《贈(zèng)與協(xié)議》,法院也不再支持該贈(zèng)與關(guān)系。因?yàn)椤逗贤ā返?86條規(guī)定的《贈(zèng)與合同》是“要物合同”,在實(shí)際贈(zèng)與之前,贈(zèng)與方可以撤銷贈(zèng)與。 如果戀愛期間承諾贈(zèng)與房產(chǎn)這種重大財(cái)產(chǎn),后來分手或婚后離婚,如何處理?在這一點(diǎn)上,《婚姻法司法解釋三》和《合同法》是一致的。《婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定,“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理”,即可以撤銷贈(zèng)與。 |

