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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
未登記的房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2016-12-01 點(diǎn)擊數(shù)：42
遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)物權(quán)法，對未登記的房產(chǎn)不能取得所有權(quán)，那么未登記的房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？若能繼承，那其中的原理又是什么？
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，物權(quán)的取得須公示，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得依據(jù)的是登記。如果新置換房產(chǎn)的所有權(quán)并未過戶到被繼承人名下，那被繼承人就還沒有取得該套房屋的所有權(quán)，繼承人就不能將其作為遺產(chǎn)予以繼承。但是，根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三條的規(guī)定：公民可繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)包括有價證券和履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)等。由此可見，債權(quán)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配是受到法律的認(rèn)可和保護(hù)的。根據(jù)上述法條的規(guī)定，本案拆遷協(xié)議中約定的履行標(biāo)的為單位將新建造的房產(chǎn)置換給權(quán)利人，該債權(quán)為財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，可以作為遺產(chǎn)繼承。
