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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
可繼承的遺產(chǎn)范圍
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2016-08-19 點擊數(shù)：22
一、繼承者可繼承的遺產(chǎn)范圍：
按照《繼承法》第3條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
6、公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
7、公民的其他合法財產(chǎn)。
根據(jù)該規(guī)定，遺產(chǎn)就是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
二、遺產(chǎn)范圍的解析：
第一，遺產(chǎn)是被繼承人死亡時遺留下來的財產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在時間上的限定性。被繼承人死亡前，其財產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)，不發(fā)生繼承問題。實踐中，有的子女在其父母生病住院期間就要分割所謂的“遺產(chǎn)”，這種行為不僅是不道德的，也是違法的即侵犯了他人的財產(chǎn)權利。
第二，遺產(chǎn)是被繼承人的個人財產(chǎn)，不屬于個人的財產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在范圍上的限定性。現(xiàn)實中大量存在的承租的公有房屋，不屬于遺產(chǎn)就是這個原因。
第三，遺產(chǎn)是被繼承人的合法財產(chǎn)，不是被繼承人合法取得和合法享有的財產(chǎn)，不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)的法定性、合法性。被繼承人沒有合法根據(jù)而取得的財產(chǎn)，例如非法侵占的國家的、集體的或者其他個人的財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)，依照法律規(guī)定不允許自然人個人所有的財產(chǎn)，也不能成為遺產(chǎn)。
