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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
《婚姻法》第42條規(guī)定:“離婚時(shí),如一方生活困難,另
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-08 點(diǎn)擊數(shù):324
陸某與王某婚后生一女。雙方因性格不合,經(jīng)常發(fā)生口角,甚至分居。在女兒1歲時(shí),王某向人民法院起訴離婚,陸某不同意。經(jīng)法院調(diào)解,王某同意撤訴,但此后雙方關(guān)系未發(fā)生好轉(zhuǎn)。后雙方同意離婚,但對子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)如何處理發(fā)生爭議。王某再次起訴到法院。法院經(jīng)審理后認(rèn)定,雙方感情確已破裂,準(zhǔn)予離婚。2歲女兒隨母親王某生活,夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。雙方結(jié)婚后的住房是陸某的婚前個人財(cái)產(chǎn),但考慮到王某離婚后無房居住,屬于生活困難,將兩居室住房中的一間由王某暫時(shí)居住,暫住期為2年。
婚姻律師沈輝認(rèn)為在本案中,涉及的是離婚時(shí)的救濟(jì)方式。
《婚姻法》第40條規(guī)定:“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”這是2001年《婚姻法》新增設(shè)的內(nèi)容,是對家庭付出較多義務(wù)的一方賦予請求補(bǔ)償權(quán)的規(guī)定,是離婚時(shí)的救濟(jì)方式之一。
請求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償權(quán)是法律賦予離婚主體的一項(xiàng)權(quán)利,它使我國的離婚制度更加完善,對婦女的保護(hù)也更加充分,是實(shí)現(xiàn)法律公平和正義的重要體現(xiàn)。這一規(guī)定在主體上沒有性別的限制,任何一方,無論男女,只要符合法定條件,均可享有離婚補(bǔ)償請求權(quán)。但在現(xiàn)實(shí)生活中,因撫養(yǎng)子女、照料老人、協(xié)助對方工作付出較多義務(wù)的絕大多數(shù)是婦女,補(bǔ)償請求權(quán)正是考慮到女方在家庭中的實(shí)際付出,使經(jīng)濟(jì)上處于劣勢的一方在離婚時(shí)得到補(bǔ)償,從而打消她們對離婚的顧慮,以保障離婚自由的真正實(shí)現(xiàn)。
設(shè)立經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度,承認(rèn)家務(wù)勞動與社會勞動具有同等的價(jià)值,是我國立法上的一大進(jìn)步。在夫妻實(shí)行約定財(cái)產(chǎn)制的情況下,如果離婚時(shí)從事家務(wù)勞動的一方不能分享對方婚后所得的財(cái)產(chǎn),就會漠視家務(wù)勞動的勞動價(jià)值;如果一方協(xié)助另一方工作,而不允許協(xié)助方被協(xié)助方所創(chuàng)造的財(cái)富,就會導(dǎo)致一方無償占有另一方的勞動。《婚姻法》賦予在婚姻關(guān)系存續(xù)期間付出較多義務(wù)的一方享有補(bǔ)償請求權(quán),其立法的目的也在于以法律的形式平衡夫妻雙方的利益關(guān)系,以體現(xiàn)法律的公正、補(bǔ)償與保護(hù)功能。
適用這一制度時(shí),應(yīng)符合下列條件:
(1)夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的歸屬作出過歸各自所有的約定,即婚后財(cái)產(chǎn)采取分別財(cái)產(chǎn)制。如果雙方對此期間的財(cái)產(chǎn)未作出約定,適用法定的共同財(cái)產(chǎn)制,或者雖有約定,但約定部分共有、部分各自所有的,不適用此項(xiàng)制度。
(2)請求補(bǔ)償?shù)囊环綉?yīng)是付出義務(wù)較多的一方。所謂付出義務(wù)較多是指在家務(wù)勞動中付出了較多的時(shí)間和精力,如在撫養(yǎng)教育子女方面、照料老人方面及協(xié)助另一方的工作方面付出了較多的義務(wù)。
(3)請求補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間限于離婚之時(shí)。夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,即使一方對家庭付出了較多的義務(wù),但在離婚之前或者離婚之后,均不能向?qū)Ψ教岢稣埱?。付出義務(wù)較多的一方行使補(bǔ)償請求權(quán),應(yīng)當(dāng)在離婚訴訟中向?qū)Ψ揭徊⑻岢?。如果在離婚時(shí)不請求對方補(bǔ)償?shù)?,對方可以不予補(bǔ)償。離婚后,該請求權(quán)隨即消失。
(4)付出較多義務(wù)的一方有權(quán)要求對其所付出的義務(wù)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)與一方所付出的勞動價(jià)值相當(dāng)。具體數(shù)額應(yīng)由雙方協(xié)議,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)具體情況,如付出義務(wù)的多少,少付出義務(wù)一方因之獲得的利益大小,雙方各自在子女撫養(yǎng)教育、老人的贍養(yǎng)方面的投入情況,以及雙方的財(cái)產(chǎn)狀況和經(jīng)濟(jì)能力等情況進(jìn)行判決。
(5)補(bǔ)償請求權(quán)不考慮雙方的過錯情況。無論對方是否有過錯,付出較多義務(wù)的一方均可要求補(bǔ)償,其補(bǔ)償請求權(quán)不以對方的過錯為要件。付出較多義務(wù)的一方有過錯的,也不因其有過錯而剝奪補(bǔ)償請求權(quán),其仍有權(quán)要求對所付出的義務(wù)予以補(bǔ)償。

