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夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
清償被繼承人債務的原則
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2016-04-28 點擊數：9
導讀：我國《繼承法》第33條規定：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承時，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不服償還責任。”該法第34條規定：“執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。”依上述規定，清償被繼承人債務應遵循什么原則呢?
清償被繼承人債務應遵循下列原則：
1.以接受繼承為前提的原則。繼承人只有在接受繼承時，才依法承擔被繼承人的債務，這是權利義務相一致原則的體現。
2.限定繼承原則。繼承人清償被繼承人依法應繳納的稅款和債務應以其取得遺產的實際價值為限，超過部分可以不予償還。
3.保留必留份原則。如果繼承人缺乏勞動能力又沒有生活來源的，即使遺產不足以清償債務，也應當為其保留適當的遺產。這是養老育幼原則的體現，也是保障人權的必然要求。
4.連帶責任原則。雖然我國繼承法沒有規定各繼承人對遺產債務承擔何種責任，但由于遺產在分割之前屬于各繼承人共同所有，所以，每個繼承人應對被繼承人的債務承擔連帶責任。
5.有序清償原則。這一原則體現在兩個方面：(1)在多種取得遺產的方式并存的情況下，首先由法定繼承人用其所得遺產清償債務，不足清償時，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產償還;如果只有遺囑繼承和受遺贈的，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產清償。(2)在多種被繼承人債務并存的情況下，應按一定順序清償。首先清償具有優先權的債權，比如工人工資和勞動保險費用、用遺產進行了擔保的債權等;然后才能清償普通債權。
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