離婚財產分割律師

　　　　一、離婚時財產如何分配?

　　在房價不斷上漲的今天，有一種婚姻家庭糾紛案尤其突出。近年來私有房屋越來越多，婚姻家庭糾紛案件往往涉及到房屋的權屬問題，房屋權屬中爭論最大的，是房屋屬于共同財產還是個人財產。

　　不管是婚前還是婚后的財產，都應當考慮到另一方對此財產作出的貢獻，從而決定權屬。“誰承擔風險，誰取得所有權”。另外，在按揭貸款房產進行分割時，銀行是否應作為第三人訴訟，引發了大家的爭論。

　　有律師認為，夫妻雙方共同買房，一同償還貸款，在還沒有到期的情況下，離婚時應通知銀行作為第三人參加訴訟。

　　二、夫妻共同債務有哪些?

　　一般來說，作為夫妻共同債務，應當滿足兩個條件：

　　(1)債務發生在婚姻關系存續期間。

　　(2)借款的目的是滿足共同生活或生產經營需要。

　　一方在婚前所欠下的債務，如果借款的目的也是為了滿足共同生產、生活的需要，也可以認定為夫妻共同債務。對于夫妻共同債務，即使雙方離婚，也應當共同清償。

　　具體情況分為三種：(1)雙方的共同財產足以清償共同債務的，以共同財產來清償共同債務，剩余財產在雙方之間平等分配。(2)共同財產不足以清償共同債務的，由雙方協議清償，如協議不成，由法院進行判決。(3)不存在共同財產的情況下，債務由雙方協議清償，如協議不成，仍由法院進行判決。

　　如果夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。

　　三、第三方債權人是否可以要求夫妻雙方共同來償還債務?

　　婚姻法第19條規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。”對第三人的約束。當第三人知道約定的內容時，對第三人有約束力。如果是屬于婚姻關系存續期間的債務，屬于夫妻共同債務，夫妻雙方的約定不能對抗善意第三人，債權人可向夫妻雙方主張該債務為夫妻共同債務，除非有證據證明債權人知道夫妻雙方所簽訂的夫妻財產約定的除外。