-
公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈與的方式給你老公，并且登記在你老公個人名下，屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn)，跟你沒有關系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
-
你好，我自己沒有出錢，但是對方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈予性質，接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈予行為就已經(jīng)完成，個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當然是有用的。
夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)是否有效
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2016-12-01 點擊數(shù)：59
一、夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)是否有效
1、夫妻一方擅自將夫妻共有房產(chǎn)轉讓給第三人，所簽訂的房屋買賣合同無效。
夫妻關系存續(xù)期間取得的房屋，雖然所有權登記在一方名下，但是仍然屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。登記一方未經(jīng)另一方同意，擅自將房屋轉讓給他人，是無權處分的行為，如果得不到另一方的追認，所簽訂的房屋轉讓合同就是無效合同。買受人如果明知一方為擅自處分，或者房屋尚未辦理所有權變更登記，就不構成善意取得。
2、夫妻一方將共同財產(chǎn)轉讓給雙方的親屬或其他有利害關系的第三人，如果第三人明知或應知該處分未經(jīng)另一方的同意，則單方處分無效。
夫妻一方將共同財產(chǎn)單方處分給第三人的情況下，如第三人是夫妻雙方的親屬或者其他有利害關系的人，則對其善意的認定應當采取更為嚴格的標準，如有充分理由推定其明知或應知該處分未經(jīng)另一方同意，其不能被認定為善意第三人，夫妻一方單方對該共同財產(chǎn)的處分無效。
3、夫妻一方擅自處分房產(chǎn)因受讓方善意取得而有效。
登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，不應予以支持。
二、夫妻一方能請求賠償損失嗎
對方擅自處理夫妻共同財產(chǎn)，另一方主張賠償損失時，需要注意以下兩個問題：
1、請求賠償應以提起離婚訴訟為前提。在不離婚的情形下，不能單獨提起損害賠償訴訟。
2、要求賠償?shù)姆秶鷥H以物質損害賠償為限，不涉及精神損害賠償。
