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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚股權(quán)分割的方式
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-12-01 點(diǎn)擊數(shù):28
一、直接轉(zhuǎn)讓
若分割股權(quán)的夫妻一方非本公司股東,可以參照股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資的辦法處理。依據(jù)《公司法》,該種方式必須具備以下條件:
1、召開股東會(huì)并必須經(jīng)過全體股東過半數(shù)同意;
2、不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不同意購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓;
3、作為受讓人的夫妻一方必須具備公司章程中所規(guī)定的作為股東的條件。
這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:無須對公司的總資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì),也無須對夫妻共有股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,操作起來比較方便;但不足方面是有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓受上述三個(gè)條件的制約,在實(shí)踐中往往難以實(shí)施。
二、作價(jià)補(bǔ)償
作價(jià)補(bǔ)償即把持股夫妻一方應(yīng)分割給另一方的股份折價(jià)后,以貨幣方式支付給另一方,全部股權(quán)仍歸原持股人一方所有。如果持有的有限責(zé)任公司的股份,為體現(xiàn)分割的公平、公正原則,則只有委托中介機(jī)構(gòu)對公司的債權(quán)、債務(wù)、凈資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì),并對持股夫妻一方所持有股份進(jìn)行評估后方可進(jìn)行。
三、拍賣分割
如果持有的是有限責(zé)任公司的股份,且夫妻雙方均不愿意再繼續(xù)持有該股份的,可以將其拍賣再對其進(jìn)行分割。此類拍賣依《公司法》第35條規(guī)定進(jìn)行,將通知原股東作為競買人參加拍賣會(huì),如無股東參加,或參加的股東不能買定,則各股東對拍賣或成交價(jià)不享有優(yōu)先權(quán)。就拍賣的價(jià)款夫妻雙方平均進(jìn)行分割。
《公司法》第35條,“股東向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓”。

