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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)制現(xiàn)實(shí)意義是什么
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-28 點(diǎn)擊數(shù):5

夫妻約定財(cái)產(chǎn)制是指夫妻雙方以契約的形式來(lái)商定夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)歸屬、管理、使用、收益、處分及債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)制度,是夫妻法定財(cái)產(chǎn)的對(duì)稱。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制是夫妻財(cái)產(chǎn)制的重要組成部分。修改前的《婚姻法》第十三條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外”,該規(guī)定表明夫妻雙方可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,即夫妻雙方可以實(shí)行約定財(cái)產(chǎn)制,但約定財(cái)產(chǎn)制僅僅是法定共同制的一種例外,且約定的范圍、形式以及對(duì)第三人的效力問題,法律都沒有明確,在實(shí)踐中難以操作。修改后的《婚姻法》,在規(guī)定夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)制度,個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)制度的同時(shí),根據(jù)修改前的《婚姻法》的實(shí)踐,對(duì)約定財(cái)產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行了肯定與保留,同時(shí),作出了一些具體的規(guī)定。這些條款對(duì)我國(guó)夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的主體、內(nèi)容、形式、效力、債務(wù)清償、補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)等方面進(jìn)行較為具體的規(guī)定,使我國(guó)夫妻約定財(cái)產(chǎn)制得以較為完善的確立。
(一)《婚姻法》對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的意義
《婚姻法》對(duì)夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的修改和完善,具有其客觀的必要性和重要的現(xiàn)實(shí)意義:
不認(rèn)可約定財(cái)產(chǎn)制,即采取單一的法定財(cái)產(chǎn)制,雖然對(duì)第三人的交易安全有利,當(dāng)事人也可以根據(jù)法律規(guī)定對(duì)其交易人財(cái)產(chǎn)情況有較明確的把握,不易受到不可預(yù)測(cè)的損害。但是,單一的法定財(cái)產(chǎn)制不利于婚姻生活,它無(wú)法適應(yīng)每個(gè)家庭的理財(cái)特點(diǎn);同時(shí),夫妻在婚后各自保持獨(dú)立的人格,對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定,是行使個(gè)人權(quán)利的行為,是獨(dú)立人格的表現(xiàn)。所以,只有法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制并行的夫妻財(cái)產(chǎn)制才是完整的,才能適應(yīng)婚姻家庭生活的現(xiàn)實(shí)需要。世界上大多數(shù)國(guó)家都確立有夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度。
隨著社會(huì)文明的不斷進(jìn)步,公民素質(zhì)的不斷提高,夫妻以契約約定財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系的情況會(huì)越來(lái)越多,夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的法律地位因此也顯得越來(lái)越重要,婚姻立法僅以除外條款來(lái)允許約定財(cái)產(chǎn)制存在,而不以具體規(guī)定其內(nèi)容的辦法來(lái)規(guī)定約定財(cái)產(chǎn)制,是不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要的。人們顯然忽略了這樣的事實(shí),雖然立法者將夫妻法定財(cái)產(chǎn)制確定為主要的夫妻財(cái)產(chǎn)制,只將約定財(cái)產(chǎn)制作為特殊的、補(bǔ)充的財(cái)產(chǎn)制,而在適用上,約定財(cái)產(chǎn)制卻有著排斥法定財(cái)產(chǎn)制的效力,只要締結(jié)夫妻財(cái)產(chǎn)契約的男女雙方協(xié)議成立,在他們之間就不再適用法定財(cái)產(chǎn)制。如果越來(lái)越多的夫妻采用財(cái)產(chǎn)契約約定夫妻財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系,而立法又采取放任的態(tài)度,勢(shì)必將出現(xiàn)越來(lái)越大的麻煩。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制與夫妻法定財(cái)產(chǎn)制在法律上具有同等的地位,應(yīng)當(dāng)成為夫妻財(cái)產(chǎn)制上的兩大基本制度,法律應(yīng)予以同樣的重視,理論上也應(yīng)予以同樣的重視。無(wú)論是在立法上,還是在理論上,乃至于在實(shí)務(wù)上,對(duì)這兩種夫妻財(cái)產(chǎn)基本制度采取偏重一方忽視另一方的態(tài)度,都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響和后果,都是不正確的。


