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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
淺談婚前財產(chǎn)公證的相關(guān)法律問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-02 點擊數(shù):22

專業(yè)婚姻律師
實際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。舉個例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子拆遷,這筆補償款就是個人財產(chǎn)。拿到這筆補償款后,如有必要,就要及時進行婚姻財產(chǎn)公證。因為錢是動產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產(chǎn)。
一、什么財產(chǎn)有必要婚前財產(chǎn)公證?
從法律角度來看,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn),就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。 舉個例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子拆遷,這筆補償款就是個人財產(chǎn)。 拿到這筆補償款后,如有必要,就要及時婚姻財產(chǎn)公證。因為錢是動產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢,要算共同財產(chǎn)。
二、誰可以辦理婚前財產(chǎn)公證?
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財產(chǎn)歸屬容易界定,不存在共同財產(chǎn)問題。
2、已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。 而已婚夫妻要想做此項公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議,否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。
三、辦理婚前財產(chǎn)公證的方法
(一)當事人要準備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
(二)準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。
(三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當事人應(yīng)如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
(四)雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
四、辦理婚前財產(chǎn)公證的注意事項
財產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項,它遵循的是當事人自愿的原則,其具體程序是:協(xié)議雙方當事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請辦理,填寫公證申請表,提交申請人的身份證明,財產(chǎn)權(quán)利證明,婚前財產(chǎn)協(xié)議書(當事人沒寫協(xié)議的公證員可以應(yīng)當事人的要求代為書寫),其它證明材料。公證員在辦理婚前財產(chǎn)公證中,除要認真審查當事人的主體資格是否具備,意思是否表示真實、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會公共利益外,認為還要注意審查以下幾個方面:
1、注意審查婚前財產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,約定的財產(chǎn)要做到雙方當事人無爭議。在現(xiàn)實生活中,當事人獲得財產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承……等。但在財產(chǎn)的權(quán)屬問題上,并不是都不存在爭議。如筆者在辦理這類公證中,就遇到有個別當事人,在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年,雙方經(jīng)濟共同支配、購置財產(chǎn)(如汽車、房產(chǎn)、股票等),但財產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當事人的姓名,表面看是一方的婚前財產(chǎn),而實際上卻是雙方共有的。還有的個別的當事人,在準備結(jié)婚前,共同出資購房,購買家具、電器等物品,但財產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名,實際上在這樣的財產(chǎn)的權(quán)屬問題上已存在著問題。因此,公證員在辦理此類公證時,一定要注意審查雙方當事人在約定的財產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛,協(xié)議中財產(chǎn)的歸屬,債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確,要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。
2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財產(chǎn)公證,要注意收集當事人購置財產(chǎn)時給付款項的證明材料。在現(xiàn)實生活中,有的當事人已實際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準備結(jié)婚而申請辦理婚前財產(chǎn)公證。對這類當事人,公證員要注意了解房屋的來源,房屋的付款情況,房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀,并收集相關(guān)的證明材料,同時應(yīng)向另一方當事人進行應(yīng)證,只要另一方當事人認可對方婚前財產(chǎn)的情況屬實,并對財產(chǎn)權(quán)屬的約定無異議,筆者認為這類婚前財產(chǎn)協(xié)議,可以公證。
3、注意審查當事人申請辦理婚前財產(chǎn)公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產(chǎn)公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產(chǎn)公證有傷感情。對這種公證申請,應(yīng)不予受理。同時公證員要給當事人做耐心的講解,告知其辦理婚前財產(chǎn)的目的、意義,鼓勵當事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念;告知其辦理公證,需要雙方當事人到公證處親自辦理;告知其將申請辦理婚前財產(chǎn)公證的時間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。
4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產(chǎn)權(quán)利憑證,做到約定的財產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財產(chǎn)公證中,有的當事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷,對再婚就顯得格外的謹慎,為了避免再次離婚而發(fā)生財產(chǎn)糾紛,對婚前的財產(chǎn)申請辦理公證。公證員在辦理此類公證時,要注意審查當事人公證的財產(chǎn)是否是屬于本人所有,有無產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當事人要提供離婚證和離婚協(xié)議,審查財產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財產(chǎn)的權(quán)屬,做到約定的財產(chǎn)無爭議、無產(chǎn)權(quán)糾紛,才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。
5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產(chǎn)公證,要注意在雙方達成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間,即經(jīng)雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。因為這類財產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體,只有在雙方當事人辦理結(jié)婚登記后,雙方當事人的婚姻關(guān)系才能得到法律的保護,簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議對雙方當事人才有約束力。否則,反之。
五、辦理婚前財產(chǎn)公證的權(quán)利義務(wù)
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國公證法》和司法部《公證程序規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將本公證事項的法律意義、法律后果及有關(guān)法律事宜告知如下:
1、婚前財產(chǎn)約定是指即將締結(jié)婚姻關(guān)系的雙方就各自婚前財產(chǎn)或者婚后夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的全部合法財產(chǎn)的歸屬事宜經(jīng)自愿協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。
2、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書公證是指公證機構(gòu)根據(jù)當事人的申請,依照法定程序?qū)δ信p方訂立的婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書的真實性、合法性予以證明的活動。
3、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書對締約的男女雙方具有法律約束力,任何一方不得違反約定,否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。該約定對第三人無法律約束力,但第三人明知的除外。
4、協(xié)議中沒有約定或約定不明確的財產(chǎn),如發(fā)生糾紛,主張屬于一方婚前個人財產(chǎn)的應(yīng)負舉證責任,否則應(yīng)推定為婚后取得按婚姻法規(guī)定確定產(chǎn)權(quán)歸屬。
5、男女雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定為各自所有的,夫或妻一方對外所負債務(wù)仍由夫妻婚后雙方財產(chǎn)償還,但該債權(quán)人知道該約定的除外。
6、男女之間簽訂婚前財產(chǎn)約定,有惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)等規(guī)避法律意圖的,該約定無效。
注意:
1、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書可以就協(xié)議所涉及的財產(chǎn)約定為各自所有、共有,或者部分各自所有、部分共有。約定共有的,可以約定為按份共有、共同共有,或者部分按份共有、部分共同共有。
2、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書可以對全部夫妻財產(chǎn)進行約定,也可以對部分夫妻財產(chǎn)進行約定;可以對婚后所有的財產(chǎn)進行約定,也可以對婚前各自所有的財產(chǎn)進行約定;可以進行概括性約定,也可以進行具體性約定;可以對財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬進行約定,也可以對財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分進行約定;可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭生活費用的負擔和債務(wù)清償責任,也可以約定婚姻關(guān)系終止時財產(chǎn)的分割。
3、協(xié)議所涉及的財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更,且依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當在法定期限內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),否則有可能產(chǎn)生該財產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移或雖然所有權(quán)轉(zhuǎn)移但不能對抗第三人之法律后果。協(xié)議所涉及的動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的應(yīng)依協(xié)議約定進行交付。
4、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議書應(yīng)當載明協(xié)議以結(jié)婚登記為生效條件的內(nèi)容,當事人另有約定的除外。
六、辦理婚前財產(chǎn)公證的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產(chǎn)分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
七、辦理婚前財產(chǎn)公證的意義
在這個法治社會里,一切都講究證據(jù)。因此,從這個角度來看,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當然,是否選擇婚前財產(chǎn)公證,完全是雙方當事人的選擇。隨著社會的發(fā)展,由于婚姻財產(chǎn)引起的糾紛問題呈上升趨勢。正是因為大多數(shù)的情侶在結(jié)婚的時候根本就不會想到有一天會為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,只看到了眼前的幸福,而沒有想到將來的麻煩,因此,大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候,才發(fā)現(xiàn)為時已晚。總之,婚前財產(chǎn)公證對我們中國人來說還是一個比較新鮮的事物,在婚前進行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。
(一)有利于防止和減少糾紛的發(fā)生
1、保障社會主義婚姻制度的實行,保證婚姻家庭的穩(wěn)定性,避免那些出于功利目的的婚姻,對未婚男女進行一次法制教育,讓他們明確什么是婚前財產(chǎn)和婚后夫妻財產(chǎn),了解《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,促使他們更好地履行家庭義務(wù),體現(xiàn)了人們對婚后生活的高度理性。通過婚前財產(chǎn)公證這種形式,使夫妻雙方的財產(chǎn)各自獨立,地位相對平等,體現(xiàn)了現(xiàn)代家庭應(yīng)當具有的理性化和法制化,這與婚后所追求的互敬互愛、互相扶助的目標是一致的。
2、保護當事人的合法權(quán)益不受侵害,使申請人根據(jù)我國《婚姻法》、《繼承法》等規(guī)定,對婚姻雙方的各自財產(chǎn)確定為個人所有,明確分清了財產(chǎn)的所有權(quán),在法律上得到保護。
3、及時防止和懲治違反婚姻法的行為,避免離婚時因無法確認婚前財產(chǎn)而導(dǎo)致家庭內(nèi)部產(chǎn)生不必要的糾紛,有利于法院分清婚前財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn),更好地處理訟案,以保護夫婦雙方的合法權(quán)益。婚前財產(chǎn)的公證行為是婚姻當事人通過婚前協(xié)議對婚后的落實,從而使得雙方當事人的權(quán)益得到切實的保障。結(jié)婚的確不是為了離婚,但誰也不能保證今后漫長的歲月里不會發(fā)生變化,與其逃避它,不如認可它。即使夫妻白頭偕老,婚前財產(chǎn)約定也無弊端。隨著夫妻離異數(shù)量不斷攀升,財產(chǎn)糾紛層出不窮,如何認定婚前財產(chǎn)的范圍和產(chǎn)權(quán)歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之一、也是婚姻糾紛中雙方經(jīng)常爭議的焦點。于是越來越多的人能夠理性看待婚姻財產(chǎn)公證。公證不僅不會傷害夫妻感情,還能起到加深感情的作用。
4、避免了更多矛盾和沖突的發(fā)生,從而有利于夫妻生活的穩(wěn)定和社會的和諧發(fā)展。隨著社會的發(fā)展,人們思想的高度開放和自由,現(xiàn)代人愛情的物欲化,導(dǎo)致婚姻自由程度的提高,從而又導(dǎo)致了離婚率的上升。然而人們生活水平的提高個人的財產(chǎn)的增多,如房產(chǎn)、汽車、存款、任何形式的有價證券和家用電器等,這些都涉及到財產(chǎn)的歸屬問題。家庭的財產(chǎn)糾紛,從財產(chǎn)的范圍到財產(chǎn)的構(gòu)成以及財產(chǎn)的數(shù)量等較之以往都發(fā)生了轉(zhuǎn)變,呈現(xiàn)出財產(chǎn)構(gòu)成向多元化方向發(fā)展、財產(chǎn)數(shù)額顯著增多、投資經(jīng)營性財產(chǎn)所占比例增大的趨勢,尤其在結(jié)婚后,由于夫妻長期共同生活、消費,原本清晰的財產(chǎn)歸屬也就模糊起來。一旦遇到離婚,在財產(chǎn)的分割上也很容易出現(xiàn)糾紛,這類財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬相當難以理順,分割困難,有許多夫妻即使在法院判定后,依然糾紛不斷。而婚前財產(chǎn)公證作為一種非訴訟的準司法制度,為人們預(yù)防這一財產(chǎn)問題上的糾紛提供了法律上的保障。
5、結(jié)婚前,男、女雙方依法到公證機構(gòu)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證,經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律的直接認可。因為公證書,它不同于一般文書,它具有法律上的證據(jù)作用,一旦涉及訴訟,人民法院可以將公證書直接作為認定事實的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書所證明的事實”列為當事人無需舉證證明的事實之一。在現(xiàn)實生活中,越來越具法律意識的現(xiàn)代男女,開始用婚前財產(chǎn)公證和婚后財產(chǎn)協(xié)議來管理婚前、婚后的財產(chǎn)問題。婚前財產(chǎn)公證作為近幾年來新興的一項公證業(yè)務(wù),它有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量范圍價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬,是解決婚姻糾紛的依據(jù)。對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛,保護夫妻雙方合法權(quán)益,促進社會的安定團結(jié)有重要作用。
(二)有利于節(jié)約司法資源,提高審判效率
離婚率的逐年上升,而且大多涉及到財產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當一部分是當事人已就離婚達成了一致協(xié)議,只是因為無法就財產(chǎn)的分割問題達成一致而起訴到法院的。在庭審中,特別是調(diào)解階段,經(jīng)常看到原被告及其親屬為了爭取各自的財產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤,他們“公說公有理,婆說婆有理”。但是因為在法庭上都是講證據(jù)的,因此,在很多時候,有的當事人因為缺乏足夠的證據(jù)而在財產(chǎn)問題上吃了虧,但是也是毫無辦法,因為判決只能依法進行。進行婚前個人財產(chǎn)公證,在雙方當事人都自愿同意離婚的情況下,就不會再為劃分財產(chǎn)問題而發(fā)生糾紛,也就不需要起訴到法院,由此可見,婚前財產(chǎn)公證,在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財產(chǎn)糾紛,這樣不僅方便了雙方當事人,而且有利于社會穩(wěn)定,還能夠減輕人民法院的審判壓力。
(三)有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益
如果一對情侶貧富懸殊且認識的時間也不長,那么,在結(jié)婚時,為了防止經(jīng)濟條件差的一方是為錢而來跟富裕的一方結(jié)婚,在婚前辦理財產(chǎn)公證將是非常理性的做法。一旦將來發(fā)生爭執(zhí),感情破裂,就不會為財產(chǎn)問題爭吵,也不會使富裕的一方因離婚而失去過多的婚前財產(chǎn)。夫妻互敬互愛,同甘共苦是中華民族的傳統(tǒng)美德,這有利于家庭和睦、社會安定,然而在現(xiàn)代社會,這是理想主義,它看完美,而實則隱藏著矛盾和糾紛。這樣的一紙公證,對夫妻雙方均具有約束力。婚姻發(fā)生裂變時,即可按照公證內(nèi)容,明確分配,在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權(quán)益。
(四)有利于夫妻雙方良好感情的維系
由于在婚前辦理了財產(chǎn)公證,因此,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,婚姻中的一方也會在心里產(chǎn)生壓力,即使是有錢了也不至于大手大腳,因為他(她)知道,如果這樣做,很可能導(dǎo)致離婚,而在失去這段感情的同時,在經(jīng)濟上也不可能得到對方更多的好處。所以,在這樣一個壓力下,婚前財產(chǎn)公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用,有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。
八、婚前財產(chǎn)公證的特點
(一)自愿性。雖然《婚姻法》規(guī)定,男女雙方在結(jié)婚前應(yīng)當依法到公證機關(guān)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問題進行公證。但法律中規(guī)定的是“應(yīng)當”而不是“必須”。婚前財產(chǎn)公證屬于男女雙方的協(xié)議行為,是否向公證機關(guān)申請公證完全出于當事人的真實意愿,且由男女雙方自愿選擇和決定,任何人不得強行逼迫其進行公證活動。公證機關(guān)應(yīng)當尊重男女雙方提出婚前財產(chǎn)公證的權(quán)利,并給予其一定的幫助,告之辦理該公證的程序及所需的材料,對其意愿不得阻攔。婚前財產(chǎn)公證同遺贈公證、遺囑公證一樣,在特定條件下可以變更或撤銷。如果經(jīng)過公證的個人財產(chǎn),雙方婚后愿意共同使用、分享,任意一方可在自己享有的權(quán)利范圍內(nèi)對已確立的婚前財產(chǎn)公證內(nèi)容進行變更,或經(jīng)夫妻雙方協(xié)商予以撤銷,這與財產(chǎn)公證制度并不發(fā)生矛盾。
(二)選擇性。男女雙方在自愿的基礎(chǔ)上,可對法定的婚前財產(chǎn)范圍進行選擇性的公證。就目前情況看,婚前個人財產(chǎn)劃分為:1、婚前已購的房屋、家具、家用電器及個人所有的物品等,均應(yīng)屬婚前個人所有的財產(chǎn)。2、夫妻一方死亡,另一方再婚的,對再婚前所繼承死亡配偶的遺產(chǎn),應(yīng)視為再婚一方婚前的個人財產(chǎn)。3、婚前雙方的個人積蓄,應(yīng)歸個人所有。4、婚前雙方各自接受自己或?qū)Ψ接H友的饋贈,應(yīng)歸個人所有。婚前財產(chǎn)公證的選擇性就在于對上述財產(chǎn)標的物的公證法律并未作統(tǒng)一規(guī)定,而由當事人雙方自行商定。男女各方可對上述財產(chǎn)標的的全部予以公證,也可選擇其中的一部分公證,而放棄對其余財產(chǎn)的公證。
(三)合法性。婚前財產(chǎn)公證是公證機關(guān)對申請公證的夫妻雙方就婚前的財產(chǎn)及債務(wù)等情況的權(quán)利歸屬問題所達成協(xié)議的真實性和合法性進行審查,并出具公證文書的一種法律行為。從公證所要具備的條件看,未婚雙方應(yīng)達到法定婚齡,具有完全民事行為能力,且雙方是以即將成立婚姻關(guān)系為前提和目的進行的財產(chǎn)公證;從辦理公證的程序看,該公證是由當事人本人親自到公證處辦理,公證書須經(jīng)公證雙方和公證處三方簽名蓋章,并以書面形式加以確認。只要是經(jīng)過公證的個人財產(chǎn),其所有權(quán)就應(yīng)依法受到保護,一方就享有該財產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán),并依法保障不受另一方的侵害。[3]

