新婚姻法律師

　　首先就是房產(chǎn)，須審核房產(chǎn)有無(wú)抵押情況，有無(wú)第三人在其中占有份額，房產(chǎn)的來(lái)源，夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬性質(zhì)是否清楚，以及雙方能否處分此房產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)當(dāng)中須對(duì)一方放棄房產(chǎn)提高警惕，隨著時(shí)間的推移，感情的破裂，一方對(duì)此條款反悔，尋找公證漏洞欲撤銷(xiāo)公證書(shū)的情況在我出屢見(jiàn)不鮮，對(duì)此則需要公證員在程序上把好關(guān)，絕對(duì)不可以在程序上出現(xiàn)問(wèn)題，要充分的履行告知義務(wù)。

　　其次是公司股份約定，必須首先讓當(dāng)事人提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，公司章程、股東協(xié)議、股東名冊(cè)等等一系列可以讓公證員了解公司狀況的材料，合伙制企業(yè)亦然，還有就是公證員根據(jù)提供材料來(lái)決定是否辦理公證，在辦理過(guò)程中需要告知當(dāng)事人由此公司股權(quán)變動(dòng)對(duì)雙方產(chǎn)生的影響，列如表決權(quán)的改變等等，最后確定當(dāng)事人意思表示真實(shí)，理解公證員告知事項(xiàng)后，予以辦理。

　　再次是夫妻欲以協(xié)議形式分擔(dān)債務(wù)。夫妻財(cái)產(chǎn)約定不僅僅是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種分配，夫妻在對(duì)積極財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定時(shí)，對(duì)相應(yīng)的消極財(cái)產(chǎn)及債務(wù)也應(yīng)同時(shí)做出約定。該債務(wù)應(yīng)包括現(xiàn)實(shí)存在的，也應(yīng)包括潛在的。夫妻一旦發(fā)生對(duì)外重大債務(wù)就有可能會(huì)想方設(shè)法逃避債務(wù)，當(dāng)事人也可能會(huì)選擇夫妻財(cái)產(chǎn)約定來(lái)實(shí)現(xiàn)其逃避債務(wù)的目的。法律僅對(duì)一方的對(duì)外債務(wù)在告知第三人的情況下由其個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償進(jìn)行了明確規(guī)定，而對(duì)約定部分各自所有、部分所有的情況下，一方告知第三人時(shí)，其對(duì)外債務(wù)該如何清償并未做出規(guī)定。許多婚前財(cái)產(chǎn)公證在債務(wù)問(wèn)題上也避而不談，這就為婚姻安全埋下了潛在的危機(jī)。

　　因此公證員必須嚴(yán)格核查外債的性質(zhì)，告知即使有協(xié)議在，除非第三人明知，仍然無(wú)法以此對(duì)抗第三人。夫妻財(cái)產(chǎn)約定不僅僅是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種分配，也是債務(wù)的一種分配，夫妻在對(duì)積極財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定時(shí)，對(duì)相應(yīng)的消極財(cái)產(chǎn)即債務(wù)也應(yīng)同時(shí)作出約定，該債務(wù)既應(yīng)包括是現(xiàn)實(shí)存在的，也應(yīng)包括潛在的。公證人員在具體辦案的過(guò)程中，應(yīng)有一種意識(shí)，就是當(dāng)事人對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)歸屬作出約定，應(yīng)對(duì)婚前債務(wù)也作出約定；對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)歸屬作出約定，應(yīng)對(duì)婚后債務(wù)也作出約定；對(duì)特定財(cái)產(chǎn)作出約定，也應(yīng)對(duì)該財(cái)產(chǎn)所帶來(lái)的債務(wù)作出約定，這里是容易出現(xiàn)問(wèn)題的。

　　 總之，隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，依法治國(guó)，建設(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家的理念已深入人心，人們的傳統(tǒng)思想觀念正悄悄被現(xiàn)代新型的思想觀念所替代，過(guò)去那種倫理型的婚姻家庭關(guān)系逐步變?yōu)楝F(xiàn)代契約型的婚姻家庭關(guān)系，原來(lái)那種熱戀中的情人好面子不好開(kāi)口，既然夫妻關(guān)系親密無(wú)間又何必非得分出你的我的等傳統(tǒng)的觀念，已逐步被理智的、開(kāi)放的法制觀念所替代。相信在這些新型法制思想的指導(dǎo)下，通過(guò)公證約定夫妻財(cái)產(chǎn)的人會(huì)越來(lái)越多，公證將會(huì)在夫妻約定財(cái)產(chǎn)制度中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。