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夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
什么事遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,遺贈撫養(yǎng)協(xié)議有什么限制
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-05-08 點擊數(shù):16

一、什么事遺贈扶養(yǎng)協(xié)議
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,是遺贈人與扶養(yǎng)人之間訂立的,確定遺贈與扶養(yǎng)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。這里的扶養(yǎng)人是指法定繼承人以外的其他公民或集體所有制組織。這種協(xié)議規(guī)定,扶養(yǎng)人承擔遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù),并于遺贈人死后取得其遺產(chǎn)。
根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議可分為以下兩類:一類是公民之間的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。一般來說,遺贈人是沒有子女或子女不在身邊、獨立生活困難而需要他人照顧的老人。他享有受扶養(yǎng)人扶養(yǎng)的權(quán)利,負有死后將其遺產(chǎn)遺贈給扶養(yǎng)人的義務(wù)。扶養(yǎng)人一般是遺贈人的親屬、街坊鄰居或者其他親朋好友等。他負有扶養(yǎng)遺贈人、承擔其生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有接受遺贈人遺贈財產(chǎn)的權(quán)利。這里須強調(diào)的是:遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中的扶養(yǎng)人不能是法定繼承人,因為法定繼承人與被繼承人之間具有法定的互相扶養(yǎng)和互相繼承的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不需以協(xié)議的形式來確定。
另一類是公民與集體所有制組織之間的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。《繼承法》第三十一條第二款規(guī)定:公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,集體所有制組織承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。這里的遺贈人一般是缺乏勞動能力又缺乏生活來源的鰥寡孤獨的五保戶老人,他們享有受其所在集體所有制組織扶養(yǎng)的權(quán)利。集體所有制組織承擔其生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受五保戶遺贈財產(chǎn)的權(quán)利。
二、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議有什么限制
1、遺贈是單方面的法律行為。遺囑人通過遺囑將個人財產(chǎn)遺贈給他人時,并不需要征得其同意。遺贈人在生前亦可單方取消該遺贈。同樣,受遺贈可以接受遺贈,也可不接受遺贈。
2、遺贈是無償?shù)摹⒆栽傅模篮蟛虐l(fā)生法律效力的法律行為。
3、受遺贈人是法定繼承人以外的其他人,包括國家、集體組織和社會團體和個人。
4、遺贈的標的只能是遺產(chǎn)中的財產(chǎn)權(quán)利,而不能是財產(chǎn)義務(wù)(如債務(wù))。如果遺產(chǎn)中的所有權(quán)和債權(quán)的標的之價值大于債務(wù)標的之價值,遺贈人可將全部遺產(chǎn)贈給受遺贈人,最終受遺贈人應(yīng)得到財產(chǎn)利益。
5、受遺贈權(quán)不能由他人代替行使。當受遺贈人先于遺贈人死亡,其受遺贈權(quán)便自然消失。當受遺贈人不愿接受遺贈,他也不能將該遺贈財產(chǎn)轉(zhuǎn)給他人。但是,當繼承開始后,受遺贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。
6、清償遺贈人的債務(wù)優(yōu)先于執(zhí)行遺贈。我國《繼承法》第三十四條規(guī)定“執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)。”
7、遺贈人行使遺贈權(quán)不得違背法律規(guī)定。我國《繼承法》第十九條規(guī)定“遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。”遺贈作為一項遺產(chǎn)處分,必須符合該規(guī)定。


