-
公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈與的方式給你老公，并且登記在你老公個人名下，屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產，跟你沒有關系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財產。
-
你好，我自己沒有出錢，但是對方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實際上一方將個人的房產加上另一方的名字，屬于贈予性質，接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的，加了名字贈予行為就已經完成，個人財產就變成夫妻共同財產，所以房產加名，當然是有用的。
解除同居糾紛案例
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2015-12-04 點擊數：26
同居關系作為一種社會現象由來已久，婚姻家庭關系的多元化傾向已不可逆轉。針對這種現象，調查者們提出了以下建議：
1.對事實婚姻應采取相對承認主義，順應中國傳統的婚姻習俗，符合現代社會保護弱者利益的法律制度價值。
2.加強對同居關系的法律調整。
曾經看過一個美麗的標題：《同居——走向天堂之路》，它說“愛情飄忽不定，但是婚姻卻是要求穩定的，聯系的是責任、義務、財產、子女、道德、輿論。婚姻和愛情的沖突與矛盾不可避免，于是同居便成為尋夢者的走向天堂之路。”其實，這款羅曼蒂克的夢境在現實中常常被擊得粉碎。僅今年上半年，北京市法院共審理解除同居案件238起，比去年同期大幅增長。與此同時，第一中級法院、第二中級法院分別審理了因同居引發的惡性刑事案件即達數十件。
這些原本以為可以對“好則合、惡則散”的原則身體力行的同居者，在分手時究竟為何以官司相見?他們的主張和利益得到支持了嗎?在北京、廈門、哈爾濱三地的中級法院或一審法院，中國法學會婚姻家庭法學研究會進行了題為《婚姻法執行中的問題》調查，調查案卷涉及2001年4月至2002年12月，共計閱卷1869份。從中發現了一些同居關系解除時發生糾紛的規律，并找出了相關法律在執行中存在的問題。人們為什么不到法院解除同居關系根據現有的法律規定，同居關系的建立未經法律途徑，其解除也無須經過法律途徑，自行解除即可。但當事人對于同居關系的解除及其后果達不成協議的，只能訴諸法律。
調查發現，在離婚案件中，同居關系所占比例較小，事實婚姻更少。在北京市某中級人民法院2001年5月至2002年12月審結的所有涉及離婚的1032件上訴案件中，僅有26件與事實婚姻或同居關系有關，占2.5%.解除同居關系的案件中，同居者以中青年和文化素質低者為主。
這種案件比例之少出乎調查者意料之外，他們認為原因有二：一是在解除同居關系前辦理結婚登記的規定未得到大多數同居者的認同。當一段兩性關系將要解除之時，卻要專為解除關系而先辦理締結關系的手續，這似乎使當事人在心理和感情上均難以接受，哈爾濱的調查結果——不同意補辦結婚登記手續的上訴人和被上訴人各占50%——就說明了這一問題;二是說明了當事人自知其同居關系不受法律保護，故不主動到法院要求救濟，而多采取自立救濟的方式，自行私下解決。這種狀況往往使弱勢一方的利益無法得到保護。
據記者了解，在城市里，未婚同居者一般只有兩種極端的結果：要么結婚，要么分道揚鑣。同居時有了孩子一般都到醫院做掉，因為雙方都知道，沒結婚生孩子將遇到諸如生育指標、給孩子上戶口、入托、上學等實際困難，而且有了孩子后，如果雙方不能結婚最終分手，任何一方都應對孩子負有撫養責任，要想再和別人結婚也很困難。所以更多的同居者在分手時雙方沒有財產的復雜糾纏，更沒有非婚生子女的困擾，也就無須到法院辦理解除同居關系的法律手續了。
婚姻家庭法學研究會的這項調查顯示，同居關系與婚姻關系相比，很不穩定，同居兩年以下就要分手的，在哈爾濱的調查中占60%，在北京的調查中占38.4%.該調查表明，在同居者中，有4個階段容易發生糾紛：一是一年以下，占33%.二是l-2年，占27%.三是3-4年，占12%.四是5-6年，占9%.此外，7-10年、11-15年的各占3%.需要注意的是，仍有一些同居者的同居關系比較穩定，北京的調查中有34.6%的同居者同居時間超過5年，對于這些同居者，特別是他們之中的弱者，包括婦女兒童的權益如何保護，應當引起立法者和司法者的思考。
權益受損多為女性兒童
可是一旦未婚同居結出了“果實”，女方和子女的利益如何得到法律的保護?他們往往是悲劇的主角。
一名叫阿傅的女子數年前來到廣州一間酒家打工，認識了到這里就餐的亞培。亞培隱瞞了自己的婚姻事實，向阿傅展開了熱烈追求，不久阿傅生下兒子阿希，孩子出生證父親一欄寫著亞培的名字，如今已經7歲的阿希讀小學一年級。去年3月1日，亞培因心臟病突發死亡，留下了80萬元巨額遺產。
阿傅充當阿希的代理人，將亞培的法定繼承人母親、妻子及四名婚生子女告上法庭，稱阿希有權繼承遺產，要求被告返還給阿希十萬元，還出示了寫有亞培是阿希父親的證明檔案和阿傅與亞培的合影。廣州市某區法院認為，阿傅提供的全部是間接證據，原告要求繼承遺產，必須證明他與死者間存在血緣關系。但是，由于亞培已經死亡，無法做親子鑒定。阿傅的訴訟請求被駁回。
據《南方都市報》報道，深圳每年有五六百宗告上法庭解除“同居關系”的官司，90%由女方提出，85%以上被告為香港人，女方起訴的目的多為分割財產和解決非婚生子女的撫養問題。法院的張庭長說，為了確定孩子的真實父母，在開庭前，法院還將對孩子和原被告雙方進行“親子鑒定”。不少案件即便立了案，但被告在香港遲遲不肯過來，深港存在“一河之隔”，根本沒法審理，法院處于一種尷尬的境地。即便開庭判決下來，不少案子的執行也常常遇到地域相隔的障礙。
絕大多數未作財產約定
有一則報道說：某女士和男友已經同居有三年了。“結婚的基礎是雙方的完全了解及生活習慣的適應。我們發現自己實際上做不到這一點，就分手了。沒想到分手竟然和人家夫妻離婚一樣復雜。”三年的共同生活中，他們共同購置了家具、汽車，并貸款購置了一套住房。本來，他們是懷著平靜的心情提出分手的，而面對具體事宜，他們卻無法平靜。“房子是以我的名義買的，首付款也是我出的，請你帶著一半的家具走。”男友對艾女士下了“逐客令”。“可是，每月的分期付款我也出了一半，汽車雖然是兩個人共同買的，可是三年來主要供他使用，現在就該歸我所有了。”財產的分離比情感的分離要難得多，于是他們把官司打到了法院。
婚姻家庭法學研究會的調查發現，絕大多數的當事人在同居期間對其財產未作任何約定，他們在解除同居關系時，按照最高人民法院的司法解釋，適用于所得共同財產制。在哈爾濱的調查中，未進行財產約定的占同居關系的97%，只有1例采用分別財產制。北京未進行財產約定的占76.9%，約定同居后所得采用部分共同財產制、部分分別財產制的只有1例，占3.8%;有5例案件未涉及財產制形式，占19.2%.調查者認為，出現此種狀況的原因：一是當事人認為同居時約定財產會影響雙方的感情;二是同居的時間較短，同居期間財產較少;三是不熟悉約定財產制，不知道可以約定，如何約定;四是想對財產進行約定的，因雙方意見不一而未能約定。從案卷的情況看，在這四大原因中，最主要的原因仍然是思想觀念上的，大多數當事人都認為雙方在一起共同生活，應當一條心，在財產上就不應該再分彼此，將財產約定為各自所有，就是對對方有懷疑或是“沒安好心”。北京唯一一個訂立了財產協議的同居案卷材料顯示，雙方并非是在感情較好的情況下締結協議的，而是男方在決意分手之后不動聲色地要求與女方訂立協議的。
當事人有共有房屋的比例較低，北京的調查僅有兩例，哈爾濱的調查僅有1例。哈爾濱的同居者以住在父母的房屋為主，占58%.而北京則以居住在男方所有的房屋為主，占50%.這一調查結果表明：第一，同居者共同購房的較少，說明相當一部分同居者或沒有長期共同生活的打算，或生活相對較為貧困，沒有購房的能力;第二，同居期間的住房主要由男方父母提供的事實說明，這種同居關系大多數是經過父母同意的，在父母或鄉鄰的眼中，他們就是婚姻關系;第三，由于同居主要是由男方父母或男方提供住房，同居關系解除后，女方往往喪失了原有的棲身之處，生活會出現很大的困難。
法院大多將住房判給男方，對于無房居住的女方，雖然給予一定的經濟補償，但錢款數額是按照男女雙方從單位分房時的房屋價值為參考的，而沒有考慮住房商品化之后的實際市場價值。特別是一些農村婦女，離婚后住房權利難以得到保護，她們多是回到娘家，與父母兄弟同住，其處境值得關注。
當事人爭執的焦點
根據哈爾濱的調查，當事人爭執的焦點既有單一原因，也有綜合原因。居首位的是財產分割，占同居關系的60%.居第二位的是住房，占15%.居第三位的是子女撫育費，占12%.第四位的是債務的清償和是否解除同居關系，各占9%.此外，還包括財產返還、精神補償、經濟幫助等糾紛。
在北京的調查中，有共同財產的案件中平均分割的占54.5%;女方多分的占9.1%;男方多分的占36.4%.哈爾濱的調查結果與北京的接近，平均分割共同財產的占63%;女方多分的占15%;男方多分的占12%.從分割財產的結果看，均分財產的比例居首位。但由于法律上沒有明確規定，對分割同居期間的財產是否要保護女性，顯然法官的理解有所不同，這就造成了在北京的審判實踐中，男方多分財產的比例大大地多于女方，而在哈爾濱則女方多分財產的比例多于男方。
子女的撫養費少得可憐
依照現有法律的規定，同居期間所生子女應屬非婚生子女。但《婚姻法》明確規定，非婚生子女享有與婚生子女同等的法律地位。因此，解除同居關系后，子女與其父母的權利義務關系仍然不變，只是變更了撫養的形式。此次調查證實，解除同居關系后，子女以隨母親生活為主。在哈爾濱達到100%，除5名子女成年獨立生活外，均為女方撫養。在北京，64.7%的女方得到了對獨生子女的撫養權;還有一個育有兩名子女，全歸女方撫養。
在大多數子女由母親撫養的情況下，子女撫養費是如何給付的呢?在北京涉及撫養費給付的案件中，絕大多數采用分期給付的方式，每月100元-200元的占75%;每月201元-500元的占8.3%;每年3001元-5000元的占8.3%.只有1例給付方采取了一次性給付的方式，數額達到10萬以上。總體上，子女撫養費數額偏低，北京市每個人的最低生活保障標準是290元，75%的給付方(主要是父親)每月只給付100元-200元生活費，而直接撫養子女的母親大部分是農民或處于無業狀態(占61.5%)。根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干意見》的司法解釋，撫養費應按給付方月總收入的20%-30%的比例支付。但在案件的統計中，80%以上的案件都沒有涉及當事人的收入狀況，在幾例提供了收入證明的案件中，當事人提供的也只是月基本工資而非月總收入的證明。子女撫養費數額偏低，必然造成子女生活水平的下降甚至處于貧困狀態，對此，法律應考慮加大對未成年子女的保護力度。
婚姻法學研究會的建議
中國法學會婚姻家庭法學研究會會長、此次調查的主持人之一夏吟蘭認為，盡管此次調查顯示，事實婚姻及同居關系數量很少，但這并不能說明實際生活中事實婚姻與同居關系已處于可以忽略不計的狀態。恰恰相反，近年來在中國，非傳統家庭，如單親家庭、單人家庭、非婚同居的數量均有所上升，它對人們婚姻觀念的影響不可小覷。最近新浪網作了一個關于對同居關系態度的調查，在參加調查的10538人中，有46.75%的人認為同居有益婚姻，非常贊同，有46.70%的人認為可以理解，但不接受，只有6.56%的人認為有害無益，堅決反對。顯然，事實婚姻和同居關系已成為我國目前一個無法回避又難以禁止的社會現實。對此，應當盡快采取相應的法律救濟手段。
調查者們提出了以下建議：
1.我國對事實婚姻應采取相對承認主義，順應中國傳統的婚姻習俗，符合現代社會保護弱者利益的法律制度價值。建議在司法解釋中對事實婚姻作出明確規定：符合結婚實質要件，未進行結婚登記而以夫妻名義公開同居生活，且符合下列條件之一的，人民法院可認定為事實婚姻：(1)雙方共同生活達2年以上，其間未有間斷;(2)雖然雙方共同生活未滿2年，但同居生活期間已經育有子女并且雙方對同居生活之事實無爭議。
2.加強對同居關系的法律調整。同居關系作為一種社會現象由來已久，婚姻家庭關系的多元化傾向已不可逆轉。在我國實踐中，同居關系當事人訴請離婚，法院均做解除非法同居關系判決。根據最高法院的司法解釋，法院做出這樣的判決是合法的，“但從維護婦女權益的角度講，有掛一漏萬的感覺，這不是簡單解除非法同居關系就能一了百了的。”
在調查者查閱的案卷中，有這樣的情況：一名外地婦女與一個退休老干部相識后不久即同居生活，其間兩人矛盾不斷，該婦女不僅被迫做了人流，而且還不斷遭到男方的打罵。她照顧男方兩年多直至其去世，但男方死后她一無所有，帶著一身傷病被男方的子女趕出“家”門。
鑒于婦女在社會上，尤其是在同居關系中仍然處于弱勢地位，夏吟蘭會長說：我們不應該再對同居關系這一社會現象視而不見。
