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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
國內(nèi)公民繼承在美遺產(chǎn)需要辦理的手續(xù)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-20 點(diǎn)擊數(shù):8

美國是聯(lián)邦制國家,沒有全國統(tǒng)一的繼承法,有關(guān)繼承法律由各州立法規(guī)定,它們之間既有相同之處,也有不同的規(guī)定。在美國,無論是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)一般都要依照遺囑繼承;若無遺囑,才能由死者的最近的親屬繼承。最近的親屬,是指死者的配偶、子女、父母和兄弟姐妹。妻子應(yīng)當(dāng)是合法的,未履行法律手續(xù)而私自同居的“妻子”不被承認(rèn)。在繼承份額上,美國有的州規(guī)定:死者有父母沒有子女,全部歸妻子繼承;有妻子和一個(gè)子女,各分得遺產(chǎn)的二分之一;沒有妻子、子女的,才由父母繼承;妻子、子女、父母全沒有的,歸死者的兄弟姐妹繼承。國內(nèi)居民要參照遺產(chǎn)所在州的法律和本人身份關(guān)系,來考慮是否享有繼承權(quán)。對(duì)于合法的繼承人來說,即使沒有及時(shí)向法院申請(qǐng)繼承,也不要因考慮時(shí)效問題而失去信心,因?yàn)槊绹梢?guī)定,繼承人永遠(yuǎn)有繼承權(quán),不受時(shí)間的限制。
國內(nèi)公民繼承在美國的親屬的遺產(chǎn),一般可以通過兩個(gè)途徑,即:以法院判決(指被繼承人有遺囑并在美國死亡的案件)和請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)(銀行、公司、企事業(yè)單位)的查對(duì)、確認(rèn)(指對(duì)存款、股票、債券的繼承)。無論用哪種方式解決,當(dāng)事人都必須向承辦機(jī)構(gòu)出具有關(guān)的公證書,如:被繼承人的死亡證明書、繼承權(quán)證明書、委托書等。美國有的州還要求:如繼承人與死者是夫妻關(guān)系的,要出具結(jié)婚證明書;繼承人與死者是父母子女關(guān)系的,要提供出生證明書;在合法繼承人中若有放棄繼承權(quán)者,要有放棄繼承權(quán)證明書等。這些公證書制成后,再經(jīng)美國駐華使、領(lǐng)館認(rèn)證,即可發(fā)往美國使用。


