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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
特定條件下共同生活可構成事實婚姻關系
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2015-12-24 點擊數：23
【基本案情】
王某(男)和秦某(女)于1962年經人介紹建立戀愛關系，同年10月登記結婚。婚后因感情不和，遂于1968年離婚。離婚后，雙方為了照顧子女，仍在一起共同生活，為再辦理復婚手續。雙方在1968年離婚前生有一女，離婚后的共同生活期間又生有一子一女。三個子女均已獨立生活后，秦某獨自出國生活一段時間，回國后雙方未在一起同居生活。秦某以夫妻感情破裂為由訴至法院，要求與王某離婚，并分割王某所得的房屋拆遷款。王某辯稱，雙方離婚后為辦理結婚登記手續，不存在夫妻關系，故不同意秦某的訴訟請求。
【法院判決】
法院經審理后認定王某與秦某離婚后又以夫妻名義共同生活多年，此間生育一子一女，隨讓雙方未辦理復婚登記，但雙方于民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，已經符合結婚的實質要件，故雙方存在事實婚姻關系。判決支持了秦某要求離婚和分割拆遷款的訴訟請求。
【律師點評】
法院對于1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按實施婚姻關系處理。王某與秦某于1968奶奶已經離婚，但雙方仍以夫妻名義共同生活，且共同生活期間又育有子女。因此，雙方雖未辦理復婚登記手續，但在1994年2月1日以前已經符合結婚實質要件，多以法院按是時候婚姻關系處理，王某與秦某夫妻關系成立。既然夫妻關系成立，那么彼此人身關系、財產關系均應適用婚姻法的相關規定，故王某所得拆遷款屬于夫妻共同財產，秦某對此享有相應的權利。
