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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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新婚姻法中離婚的條件是如何規(guī)定的
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-08-06 點(diǎn)擊數(shù)：105
一、新婚姻法有關(guān)訴訟離婚的條件
《新婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
（二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；
（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年的；
（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的。這里所指的并非一般的賭博、吸毒行為，而必須是達(dá)到已成惡習(xí)且屢教不改的地步。本款為例示性規(guī)范，除了明確列舉的賭博、吸毒惡習(xí)之外，還應(yīng)包括其他會(huì)嚴(yán)重危害夫妻感情的惡習(xí)，諸如酗酒、嫖娼、賣(mài)淫、淫亂等。一方當(dāng)事人以其配偶有該法定過(guò)錯(cuò)而提出離婚請(qǐng)求，只要調(diào)解無(wú)效，就應(yīng)依法予以支持。
二、新婚姻法有關(guān)協(xié)議離婚的條件：
協(xié)議離婚是雙方當(dāng)事人的法律行為，據(jù)新婚姻法第31條和《婚姻登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，協(xié)議離婚須符合以下條件：
（1）協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份。
離婚是有夫妻關(guān)系的當(dāng)事人夫妻關(guān)系的解除，因此，協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方必須具有合法夫妻關(guān)系。不具備合法夫妻身份關(guān)系的當(dāng)事人解除非法同居關(guān)系不適用協(xié)議離婚的有關(guān)規(guī)定。婚姻登記管理機(jī)關(guān)在辦理離婚時(shí)應(yīng)先驗(yàn)明雙方的夫妻身份，凡是沒(méi)有《結(jié)婚證》或《夫妻關(guān)系證明書(shū)》的，表明他們沒(méi)有合法的婚姻關(guān)系，則不能確認(rèn)其夫妻身份，就不能辦理離婚手續(xù)。對(duì)于未辦理結(jié)婚登記的事實(shí)婚姻、非法同居，原則上不應(yīng)按登記離婚的程序解除。
（2）協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須為有完全民事行為能力的人。
離婚是重要的民事法律行為，只有在雙方當(dāng)事人具有完全的民事行為能力時(shí)，才能進(jìn)行登記離婚。一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無(wú)民事行為能力的，婚姻登記管理機(jī)關(guān)不予受理。對(duì)于夫妻一方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的離婚，必須依訴訟程序解決，并由其法定代理人代理訴訟。
（3）協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須有離婚的合意。
雙方當(dāng)事人離婚合意，是協(xié)議離婚的最重要的條件。如果有一方不愿意離婚，就不能依此程序辦理。雙方當(dāng)事人自愿離婚，必須是發(fā)自夫妻雙方內(nèi)心、真心實(shí)意的愿與對(duì)方解除婚姻關(guān)系，而不是雙方一時(shí)氣憤或感情沖動(dòng)的離婚；不是一方欺詐、哄騙另一方同意的離婚；也不是家長(zhǎng)或第三者脅迫一方或雙方同意的離婚；更不是當(dāng)事人雙方為了各自的目的或共同的目的而惡意串通的假離婚。
（4）協(xié)議離婚時(shí)必須對(duì)子女的撫養(yǎng)教育作出恰當(dāng)、合理的安排，并達(dá)成一致的協(xié)議。
子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，是指未成年的和不能獨(dú)立生活的子女（是指尚在校接受高中及其以下學(xué)歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動(dòng)能力等非因主觀(guān)原因而無(wú)法維持正常生活的成年子女）由夫或妻哪一方具體撫養(yǎng)，而另一方如何承擔(dān)子女必需的生活費(fèi)和教育費(fèi)，以及不直接撫養(yǎng)子女的一方如何行使探視權(quán)等內(nèi)容。在處理這些問(wèn)題時(shí)應(yīng)在有利于保護(hù)子女合法權(quán)益的原則下做合理的、有切實(shí)保障的安排。
（5）協(xié)議離婚時(shí)必須對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割做出適當(dāng)?shù)奶幚怼?/div>
財(cái)產(chǎn)問(wèn)題主要是指夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、共同債務(wù)的清償以及離婚時(shí)對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助，尤其是離婚后住房問(wèn)題等內(nèi)容。在處理這些問(wèn)題時(shí)，應(yīng)體現(xiàn)男女平等、保護(hù)婦女和子女合法權(quán)益的原則并適當(dāng)照顧與未成年子女共同生活的一方，妥善加以解決。
（6）協(xié)議離婚必須合法。
首先，雙方當(dāng)事人離婚動(dòng)機(jī)和目的應(yīng)該合法，不能用離婚來(lái)規(guī)避法律，達(dá)到其他個(gè)人目的。其次，離婚協(xié)議的內(nèi)容必須符合法律和政策，即關(guān)于子女撫養(yǎng)問(wèn)題的協(xié)議要合法，不能因父母離婚而影響子女的健康成長(zhǎng)；關(guān)于財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的協(xié)議也要合法，不能以此侵犯或剝奪當(dāng)事人任何一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，也不能以此損害國(guó)家、集體和第三人的財(cái)產(chǎn)利益。
只有符合上述條件的夫妻親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，婚姻登記機(jī)關(guān)才能準(zhǔn)予登記，收回《結(jié)婚證》，發(fā)給《離婚證》。
