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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚攻略之簽訂離婚協(xié)議時(shí),不得不警惕的八個(gè)陷阱
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-16 點(diǎn)擊數(shù):143

當(dāng)夫妻之間感情已處于破裂的邊緣,不要奢望對(duì)方會(huì)良心發(fā)現(xiàn),對(duì)你坦誠相待。為了維護(hù)你的合法權(quán)益,在簽訂離婚協(xié)議書的時(shí)候,必須警惕下面的幾個(gè)陷阱:
1.警惕對(duì)方利用你離婚心切的心理。你的離婚協(xié)議書的財(cái)產(chǎn)分割條款中寫的是雙方?jīng)]有夫妻共同財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢,然而實(shí)際上卻并非如此。當(dāng)你辦妥了離婚手續(xù),找對(duì)方分割財(cái)產(chǎn)時(shí),會(huì)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在裝傻,不是沒有夫妻共同財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割了嗎,還分啥呢?
2.警惕對(duì)方隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)。簽訂離婚協(xié)議書時(shí),你發(fā)現(xiàn)對(duì)方大大方方地答應(yīng)將共同居住的房產(chǎn)歸你所有。可是你想得到他實(shí)際在別處還有好幾套房子,銀行里面還有巨額存款呢?你認(rèn)為分到房子了,心里樂開了花,實(shí)際上你少分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過好幾套房子。
3.警惕對(duì)方拒絕遷移戶口。辦妥離婚手續(xù)后,按理說對(duì)方應(yīng)該及時(shí)將戶口遷出。可是你會(huì)發(fā)現(xiàn)當(dāng)你聯(lián)系對(duì)方,要求對(duì)方遷戶時(shí),對(duì)方要么不接你的手機(jī),要么說沒有空。需要特別指出的是:目前的司法實(shí)踐,人民法院不會(huì)受理強(qiáng)行責(zé)令對(duì)方遷移戶口的訴訟請(qǐng)求。
4.警惕對(duì)方拒絕協(xié)助房屋過戶。如果房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字,你去房管局辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)時(shí),會(huì)發(fā)現(xiàn)房管局通常會(huì)要求對(duì)方與你同時(shí)來到現(xiàn)場(chǎng),才會(huì)幫你辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。如果你是單身個(gè)人前來,就算你手續(xù)離婚協(xié)議書、離婚證也是免談。
5.警惕對(duì)方拒絕協(xié)助辦理主貸人變更手續(xù)。道理與第4點(diǎn)相同。如果你是個(gè)人前來,徒勞無功。
6.警惕對(duì)方及其家屬無理阻撓你探視子女。如果孩子是由對(duì)方撫養(yǎng),你會(huì)發(fā)現(xiàn)每次去探視孩子,家里沒人,就是孩子不在家,或者一些其他理由。離婚之后,想見一下孩子或者跟孩子聊聊天,難如登天。
7.警惕對(duì)方不給撫養(yǎng)費(fèi)。你也許會(huì)在離婚協(xié)議書約定,婚生子女由你撫養(yǎng),對(duì)方每月支付1000元錢撫養(yǎng)費(fèi)之類。簽訂離婚協(xié)議書后,你能保證對(duì)方按期足額支付撫養(yǎng)費(fèi)給你嗎?如果不支付的話,你應(yīng)該怎么做呢?
8.警惕對(duì)方虛構(gòu)債務(wù)。簽訂離婚協(xié)議書時(shí),對(duì)方爽快地答應(yīng)平分夫妻共同財(cái)產(chǎn),甚至靜身出戶。或許這個(gè)時(shí)候,對(duì)方也會(huì)拿出幾張借據(jù),里面寫明某年某月某日,其向某某借了XX萬元錢,你如何確定這些債務(wù)的真假呢?
……
律師建議:
對(duì)于當(dāng)事人來說,為了保障自身合法權(quán)益,簽訂一份內(nèi)容全面具體、切實(shí)可行的離婚協(xié)議書極其必要。但當(dāng)事人往往離婚心切又不懂法律,那應(yīng)該怎么辦呢?向律師咨詢簽訂離婚協(xié)議書的注意事項(xiàng),聘請(qǐng)律師代為書寫離婚協(xié)議書,通過律師的幫助以降低法律風(fēng)險(xiǎn),就十分必要了。


