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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割及過錯(cuò)賠償問題探析
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-08-30 點(diǎn)擊數(shù)：8
2001年4月28日頒布施行新《婚姻法》（以下稱《婚姻法》），修改《婚姻法》時(shí)的全民狂熱己塵埃落定，實(shí)踐中新的問題又層出不窮，為此，2001年12月24日最高人民法院公布施行《關(guān)于適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋》（一）[以下簡稱解釋（一）]。一部制定良好的法律在政治社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和觀念的發(fā)展變化面前，不斷修訂才是符合客觀實(shí)際的。本文擬就離婚財(cái)產(chǎn)分割及過錯(cuò)賠償問題結(jié)合實(shí)踐談點(diǎn)淺見拙識。
一、夫妻財(cái)產(chǎn)制度及具缺陷。
新《婚姻法》實(shí)行以夫妻共同財(cái)產(chǎn)制為主，夫妻特有財(cái)產(chǎn)制和夫妻約定財(cái)產(chǎn)制為補(bǔ)充的夫妻財(cái)產(chǎn)制度；該制度因其具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容亦由《民法》調(diào)整，當(dāng)兩者規(guī)定不一致時(shí)因《立法法》規(guī)定的法的效力相同而產(chǎn)生無法調(diào)和的沖突，導(dǎo)致實(shí)踐中兩難的選擇。
一）夫妻共有財(cái)產(chǎn)權(quán)能的實(shí)現(xiàn)同《民法》共有財(cái)產(chǎn)處分原則的的沖突。
共同共有是財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系的一種，是指各共有人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的全部不分份額地，平等地享有所有權(quán)，只要共同共有關(guān)系存在，各共有人就不能劃分自己對財(cái)產(chǎn)的份額，只有在共同共有關(guān)系消滅，進(jìn)行分割時(shí)，才能確定各個(gè)共有人應(yīng)得的份額?！痘橐龇ā返谑邨l夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)之規(guī)定與此相沖突。當(dāng)夫或妻一方以平等的處理權(quán)為依據(jù)獨(dú)立行使共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益時(shí)則符合《婚姻法》卻違反《民法》關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)權(quán)能實(shí)現(xiàn)的規(guī)定；而當(dāng)夫或妻一方以《民法》關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)權(quán)能實(shí)現(xiàn)的合意要求對另一方獨(dú)立與民事相對人發(fā)生民事行為的權(quán)利義務(wù)予以否定時(shí)又不利于民事交易的安全，不能更好地保護(hù)民事相對人的合法權(quán)益。導(dǎo)致民事交易的不可預(yù)測性。引發(fā)社會(huì)信任危機(jī)。
《解釋》（一）第十七條意圖對此問題予以解決，屬料越描越黑。其一，該解釋規(guī)定夫妻對共有財(cái)產(chǎn)在日常生活需要而發(fā)生時(shí)任何一方均有權(quán)決定和在非常日常生活需要而友生時(shí)則須合意決定不符合《民法》共同某有財(cái)產(chǎn)處分原則的要求。其二，“日常生活需要”這一用語的模糊性。導(dǎo)致實(shí)踐中無從把握，幾無操作之可能。
夫妻共有財(cái)產(chǎn)制與《民法》共同共有原則的沖突使夫或妻一方亦可惡意以平等處理權(quán)為借口利用“日常生活需要”的模糊性不當(dāng)處分應(yīng)屬夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，損害另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不利于構(gòu)筑穩(wěn)固的婚姻家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系和婚姻關(guān)系。
二）夫妻持有財(cái)產(chǎn)沒有包含夫或妻一方在各類競賽中所獲得的獎(jiǎng)牌獎(jiǎng)金財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。
“軍功章，有你的一半也有我的一半”這是一句流行全國的經(jīng)典歌詞。用法律的詞語解釋就是，夫或妻一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間參加各類競賽比賽等所獲得的獎(jiǎng)牌獎(jiǎng)金屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定的五種特有財(cái)產(chǎn)中沒有對此作出規(guī)定。實(shí)踐中對夫或妻一方在各類競賽比賽中獲得的獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金，有共同的有所有和特定所有兩種看法，共同所有說認(rèn)為，該獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金無論應(yīng)其身的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，還是榮譽(yù)價(jià)值，都不是夫或妻個(gè)人行為所能獲得的，它與另一方在家庭中的奉獻(xiàn)和支持是分不開的。各類競賽中獲得的獎(jiǎng)牌獎(jiǎng)金具有雙重屬性。二方面具有人身性，另一方面具有財(cái)產(chǎn)性，具人身屬性決定榮譽(yù)歸屬本人，而其作為物質(zhì)財(cái)富則理所當(dāng)然地歸于雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的公共財(cái)產(chǎn)。特定所有說認(rèn)為，不應(yīng)歸于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐环皆诟黝惛傎愔蝎@得的獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)金是對其獲得的優(yōu)異成績的獎(jiǎng)勵(lì)，是參賽者個(gè)人的榮譽(yù)象征，代表社會(huì)對個(gè)人的評價(jià)。在法律上即表現(xiàn)為其享有的榮譽(yù)權(quán)，而榮譽(yù)權(quán)屬人身權(quán)的范疇與特定的人身不可分離，具有獨(dú)立性。依民法理論不能與有特定身份的人分開，另一方當(dāng)然不能分享。
三）約定財(cái)產(chǎn)制和夫妻舉證責(zé)任的缺陷。
約定財(cái)產(chǎn)制的約定財(cái)產(chǎn)范圍時(shí)間上包括婚前和婚后，內(nèi)容包括共有的和特有的夫妻財(cái)產(chǎn)，約定方式根據(jù)新《婚姻法》第十九條規(guī)定為要式法律形式為。由于我國個(gè)人財(cái)產(chǎn)申報(bào)和管理制度不健全。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制最突出的矛盾是當(dāng)夫或妻一方與民事相對人發(fā)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)與民事相對人的交易安全沒有保障。
《婚姻法》第十九條第三款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有時(shí)，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
問題一：夫妻以婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定部分各自所有，部分共同所有時(shí)，夫妻一方對外所負(fù)的債務(wù)當(dāng)然不適用《婚姻法》第十九條第三款的規(guī)定。當(dāng)夫或妻一方可在與民事相對人（即第三人）交易時(shí)，使該第三人知道夫妻約定歸各自所有之后對財(cái)產(chǎn)的約定進(jìn)行變更，或夫妻亦可將婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)作為一方婚前的財(cái)產(chǎn)，以惡意減少歸自己所有的財(cái)產(chǎn)，不當(dāng)損害第三人的利益，不利于保障正常的民事法律行為的有效性。
問題二：《解釋》（一）第十八條規(guī)定夫妻一方對“第三人知道該約定的”負(fù)有舉證責(zé)任的規(guī)定，使夫妻財(cái)產(chǎn)歸各自所有的約定形同虛設(shè)。假設(shè)一對夫妻，他們對婚姻關(guān)系存續(xù)期所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，當(dāng)夫方與第三人發(fā)生民事債權(quán)債務(wù)時(shí)。該第三人亦知道夫妻之間的約定。若夫方無法清償應(yīng)負(fù)的債務(wù)，此時(shí)夫方若在履行的舉證責(zé)任時(shí)聲稱第三人不知道該約定。該第三人不負(fù)舉證責(zé)任，且第三人亦希望妻方能對此債務(wù)負(fù)清償責(zé)任將可能聲稱自己不知道有該約定，此時(shí)，妻方也負(fù)有舉證責(zé)任，妻方又不是民事交易的當(dāng)事人則很難證明夫與第三人有否告知有該約定。妻方舉證不能的結(jié)果是必須以其歸自己所有收入代夫方償還應(yīng)由夫方個(gè)人承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)清償責(zé)汪。夫妻一方為了約定歸自已所有的財(cái)產(chǎn)的安全則須參加到另一方與所有第三人的民事交易過程中，這在實(shí)踐上也是不可能的，所以，夫妻約定財(cái)產(chǎn)制在此時(shí)已流于形式，毫無實(shí)質(zhì)的意義。
二、離婚財(cái)產(chǎn)分割中的法律問題。
一）請求補(bǔ)償權(quán)和獲得幫助權(quán)與贍養(yǎng)費(fèi)給付制度的建立。
《婚姻法》第四十條規(guī)定夫妻在約定《婚姻》存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有且付出較多義務(wù)的離婚時(shí)，有向另一方請求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第四十一條規(guī)定離婚時(shí)一方生活困難的有從另一方的住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中得到幫助的權(quán)利。請求補(bǔ)償制和獲得幫助制的設(shè)立充分發(fā)揮婚姻家庭的社會(huì)功能，家庭的經(jīng)濟(jì)生活功能，在目前我國社會(huì)保障制度尚未健全、社會(huì)資源的組合未盡優(yōu)化的國情下具有一定的進(jìn)步牲。但實(shí)踐中仍缺乏可操作性。1、請求補(bǔ)償權(quán)是法定財(cái)產(chǎn)權(quán)利、另一方有法定財(cái)產(chǎn)義務(wù)，但如何判斷一方付出較多義務(wù)、實(shí)務(wù)中當(dāng)事人實(shí)難舉證。2）請求補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的金額、方式、期限等亦未作任何規(guī)定，原則性太強(qiáng)，將導(dǎo)致法官引用此款時(shí)不當(dāng)侵害另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；3、《解釋》（一）第二十七條規(guī)定的以“能否維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?、來判?rdquo;生活困難客觀上也較難把握，“基本生活水平”界限過于模糊，且當(dāng)?shù)厥侵阜蚍竭€是妻方或是法院地亦未予明確。所以，我們認(rèn)為，為充分發(fā)揮《婚姻法》扶弱濟(jì)貧的公益屬性、我國亟需建立更為完善的贍養(yǎng)費(fèi)給付制度，應(yīng)以大量的不可選擇的強(qiáng)行性規(guī)范將婚姻家庭生活引人公共秩序、善良風(fēng)俗的軌道。同時(shí)，亦是社會(huì)主義法治的內(nèi)在要求。
