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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
再次要求分割共同財(cái)產(chǎn)及時(shí)效問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-02 點(diǎn)擊數(shù):34

【案情回放】
2013年11月劉女士發(fā)現(xiàn)丈夫蘭先生與一女子有婚外情,遂向其提出離婚,但蘭先生就是不肯離。在劉女士的一再堅(jiān)持下,蘭先生提出離婚條件:將二人共同的價(jià)值100余萬元的住房一套和門面房一處歸他所有。為盡快從婚姻的圍城中走出來,劉女士同意了他的要求,在離婚協(xié)議上簽了字,在婚姻登記部門辦理了離婚手續(xù)。但在離婚后不久,劉女士發(fā)現(xiàn),婚姻關(guān)系存續(xù)期間,蘭先生在外地還購買了一套住房,價(jià)值80萬。而且還在一公司有20萬元的投資。孫女士向法院起訴前夫蘭先生,要求對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的不合理協(xié)議進(jìn)行變更,并重新分割被隱瞞的共同財(cái)產(chǎn)。
【法院判決】
經(jīng)人民法院審理認(rèn)為:孫女士依法向法院遞交了蘭先生被隱瞞的部分財(cái)產(chǎn),并且要求分割的財(cái)產(chǎn)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi),法院同意孫女士的主張,再次分割財(cái)產(chǎn)。至于孫女士要求重新分割協(xié)議,由于孫女士無法提供在簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐或者是脅迫的情形,法院不支持重新分割該協(xié)議的財(cái)產(chǎn)。
【律師解析】
雙方離婚后,往往因?yàn)楦鞣N原因,又要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,這類案件屬離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛,離婚后財(cái)產(chǎn)問題因分割財(cái)產(chǎn)的原因不同而分為如下幾種情形:
一、雙方協(xié)議離婚后反悔的,因?yàn)閰f(xié)議離婚民政局只作形式審查而非實(shí)質(zhì)審查,僅僅體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志,協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容未得到國家公權(quán)利的認(rèn)可,如果一方有異議或反悔的話,仍然享有訴權(quán),可以向法院起訴。
《婚姻法司法解釋二》第九條:男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院受理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
二、對(duì)于離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割沒有正確分割的財(cái)產(chǎn)要求再次分割。
《婚姻法》第四十七條:離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
在此情況下,訴訟時(shí)效適用《婚姻法司法解釋一》第三十一條:當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。
三、對(duì)于離婚時(shí)沒有分割的財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法司法解釋三》第十八條:離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。


