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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
訂親不成,是否要返還彩禮
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-12-30 點(diǎn)擊數(shù):80
【基本案情】
林某于2008年6月從我國臺灣地區(qū)來到福建省漳浦縣探親。經(jīng)人介紹,與吳某于同月20日訂婚,并簽訂了《婚約合約書》。林某付給吳某新臺幣62000元(折合人民幣2萬元),金項(xiàng)鏈一條、金手鐲一對,金耳環(huán)一對、金戒指一枚。隨后,林某返回臺灣地區(qū)。2009年10月,林某再次來到福建省漳浦縣,向吳某提出了辦理結(jié)婚登記的要求。因吳某未達(dá)法定結(jié)婚年齡,未辦成結(jié)婚登記,雙方發(fā)生糾紛。
2010年1月19日,林某向漳浦縣人民法院提起訴訟,請求依法解除與吳某的婚約關(guān)系,判令吳某返還收受的2萬元人民幣和金首飾等物,并賠償原告一方從臺灣地區(qū)至廈門的往返路費(fèi)機(jī)票損失一萬五千余元人民幣。
吳某答辯稱:原告林某并無真意要解除婚約關(guān)系,因?yàn)樵媾c自己已同居二十多天,原告也就無權(quán)要求返還財(cái)物。請求駁回原告的訴訟請求。
【法律分析】
本案是一起因解除婚約引起的要求返還彩禮的民事案件。
婚約俗稱訂婚,是指男女雙方以今后締結(jié)婚姻為目的所作出的一種意思表示。根據(jù)我國《婚姻法》的精神及相關(guān)的司法解釋,我國不承認(rèn)婚約對訂婚雙方具有法律約束力,男女雙方結(jié)婚,完全以他們在結(jié)婚登記時所表示的意愿為依據(jù)。當(dāng)然,男女雙方自行訂立婚約,法律也不禁止,只是不承認(rèn)其法律效力罷了。所以,婚約在雙方當(dāng)事人之間不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
婚約關(guān)系不受法律保護(hù),不等于對雙方當(dāng)事人之間所發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛不予處理。對于因訂立婚約引發(fā)的財(cái)產(chǎn)糾紛,應(yīng)根據(jù)不同情況,分別處理:對于借婚姻而進(jìn)行買賣婚姻的,收受財(cái)物的一方為非法所得,交出財(cái)物的一方,其財(cái)務(wù)實(shí)質(zhì)是進(jìn)行非法活動的工具,原則上判決收繳國庫;對于以戀愛訂婚為名,行詐騙錢財(cái)之實(shí)的,除了構(gòu)成詐騙罪應(yīng)依法追究刑事責(zé)任外,無論哪一方提出解約,原則上都應(yīng)將詐騙所得財(cái)物全部歸還給受害人;對以婚約、戀愛為手段,騙取錢財(cái)?shù)模绻楣?jié)輕微,應(yīng)進(jìn)行批評教育,追還財(cái)物,如果情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任,并補(bǔ)償受害人的財(cái)產(chǎn)損失;對于以結(jié)婚 為目的的贈與,價值較高的,應(yīng)予返還。因?yàn)橐越Y(jié)婚為目的的贈與,在性質(zhì)上屬于附條件的民事法律行為,當(dāng)贈與所附的條件即結(jié)婚不能實(shí)現(xiàn)時,贈與的條件即消失,贈與的效力未發(fā)生,贈與物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,贈與人享有返還請求權(quán)。如果贈與物已損毀或滅失的,可折價返還;如價值不大,或雖然價值較大,但受贈人確實(shí)無力返還的,可視情況酌情返還或減免償還。對于婚約期間的一般贈與,如共同外出游玩的花費(fèi)和價值不高的衣物等,一般都是雙方為培養(yǎng)感情的無條件贈與,受贈人無返還義務(wù)。對取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈與難以認(rèn)定的,可按贈與處理;給付彩禮的,有三種情形可以請求返還:(1)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(2)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(3)婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的。其中第2、3項(xiàng),應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
婚姻律師沈輝認(rèn)為本案中,原告給予被告金錢和貴重首飾,形式是贈與,但實(shí)質(zhì)是迫于社會習(xí)慣而給付的彩禮,其性質(zhì)是以結(jié)婚目的而作出的有條件的贈與,是一種附條件民事法律行為。附條件民事法律行為在所附條件成就時生效。按照最高人民法院《婚姻法若干解釋(二)》第10條的規(guī)定,給付彩禮但雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的,可以要求返還。本案當(dāng)事人未辦理結(jié)婚登記,即所附的條件(結(jié)婚)并未成就,因此,在解除婚姻的同時,彩禮應(yīng)酌情返還。而對原告來辦理結(jié)婚登記的往返機(jī)票費(fèi)用,這是其往返大陸的必要費(fèi)用,是純粹為自己利益支出的費(fèi)用;結(jié)婚 登記不成時因吳某未達(dá)法定結(jié)婚年齡,而非欺騙,法律上的障礙不能歸罪于當(dāng)事人。所以,原告要求被告賠償其機(jī)票費(fèi)用損失,沒有法律依據(jù),不應(yīng)予以支持。

