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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
鄰居是否有權(quán)繼承孤寡老人遺產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-05-11 點(diǎn)擊數(shù):16

關(guān)于繼承的問題,有人問,鄰居有權(quán)繼承孤寡老人遺產(chǎn)嗎?據(jù)悉,多年來,市民李某對鄰居孤寡老人魏某在日常生活中給予幫助和照顧。2015年3月20日,魏某因病猝然去世,沒有留下遺囑。那么李某自己是否有權(quán)得到魏某的30萬元存款和一套價值60萬元的房屋及生活用品等遺產(chǎn)呢?
律師視點(diǎn)
魏某的遺產(chǎn)應(yīng)收歸國有,但李某可以得到適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
根據(jù)《繼承法》第32條規(guī)定:“無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn),歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。”為弘揚(yáng)中華民族互幫互助的傳統(tǒng)美德,讓自愿幫助別人的人得到一定程度的回報,同時充分尊重被繼承人的遺愿,《繼承法》第14條規(guī)定:“對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。”
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第57條規(guī)定:“遺產(chǎn)因無人繼承收歸國家或集體組織所有時,按繼承法第十四條規(guī)定可以分給遺產(chǎn)的人提出取得遺產(chǎn)的要求,人民法院應(yīng)視情況適當(dāng)分給遺產(chǎn)。”本案中,李某不是魏某的法定繼承人,盡管他在日常生活中對被繼承人李某給予了生活上的幫助和照顧,但其幫助和照顧并沒有足以達(dá)到讓魏某自愿主動地以遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的方式將其遺產(chǎn)全部交由李某繼承。所以,根據(jù)法律規(guī)定,魏某的遺產(chǎn)應(yīng)收歸國有。但是,如果全部遺產(chǎn)都收歸國有,則對李某不公平,畢竟李某在沒有法定和約定義務(wù)的情形下,對魏某給予了一定的生活幫助和照顧,對李某的付出,應(yīng)從魏某的遺產(chǎn)中拿出適當(dāng)部分作為補(bǔ)償,補(bǔ)償數(shù)額需由遺產(chǎn)代管單位根據(jù)李某的幫助和照顧情況酌情決定。如果李某對遺產(chǎn)代管單位的決定不服,可以向有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。
因此,為避免出現(xiàn)遺產(chǎn)糾紛,如果被繼承人希望去世后將自己的遺產(chǎn)留給對自己照顧比較多的繼承人或繼承人以外的人,要趁自己意識清醒時,通過律師見證或公證的方式訂立遺囑或簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。


