-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
改嫁兒媳能否繼承公婆遺產(chǎn)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2015-04-17 點擊數(shù)：4
【基本案例】
山東省寧津縣某單位職工程某與前夫蔡某經(jīng)人介紹于2000年結(jié)婚，2007年蔡某因車禍不幸去世，因蔡某的妹妹小蔡于2002年遠嫁國外很少回來，為方便照顧公婆，程某仍與二老在一起生活，并照顧兩位老人的飲食起居。
2010年初程某再婚，但婚后仍與公婆住在一起，也沒有間斷對老兩口的照顧。 2010年底，兩位老人相繼故去，遺留下三居室房屋一套。此時，遠在國外的小蔡趕回來稱要繼承全部房產(chǎn)。程某認為自己照顧公婆多年，應(yīng)該有權(quán)繼承部分房產(chǎn)，小蔡則認為程某已改嫁，無權(quán)再繼承她父母的房產(chǎn)，遂訴至法院。
【法院審理】
法院經(jīng)審理認為，程某盡到了對公婆的主要贍養(yǎng)義務(wù)，公婆遺留的房產(chǎn)她有權(quán)繼承。 2011年1月19日，法院判定程某公婆遺留的房產(chǎn)由程某和小蔡共同繼承。
【法官評析】
根據(jù)我國繼承法第十條規(guī)定:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 ”因此，一般情況下，喪偶的兒媳對公、婆的遺產(chǎn)是沒有繼承權(quán)的。但是，我國繼承法第十二條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第二十九條也規(guī)定，喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，無論其是否再婚，都可以作為第一順序的繼承人。可見，兒媳在喪偶之后無論是否改嫁，只要仍然對公婆履行了贍養(yǎng)義務(wù)，就可以繼承公婆的遺產(chǎn)。
需要注意的是，如果兒媳在喪偶后只是偶爾來看望一下公婆，或贍養(yǎng)了一段時間就不再贍養(yǎng)了，就不能認定為“盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)”，也不能作為第一順序的繼承人來繼承公婆的遺產(chǎn)。本案中，程某在丈夫去世后一直沒有間斷對公婆的照顧，即使在改嫁后也仍然照顧兩位老人到去世為止，應(yīng)該認定為“盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)”。
