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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
唯一的繼承人，怎么順利繼承房產(chǎn)？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2015-03-06 點擊數(shù)：19
【基本案情】
王順的母親生育王順時難產(chǎn)去世，為了照顧兒子，又怕后母對待繼子不好，王順的父親王某沒有再娶。2011年，王某因肺癌住院治療，考慮到自己已經(jīng)癌癥晚期，將不久于人世，王某對王順提出要訂立一份遺囑，將自己名下的房產(chǎn)在去世后由王順繼承。王順為了安慰父親，同時也認為自己是父親唯一的合法繼承人，有沒有遺囑都無關(guān)緊要，便讓父親安心養(yǎng)病，遺囑的事情以后再說。2012年，王某去世，沒有留下任何遺囑。王某去世后，王順一直生活在父親的房屋中。2013年，王順想將房屋過戶到自己名下，然后將房屋出租。但王順到房管部門辦理過戶手續(xù)時，被告知因繼承辦理房屋過戶手續(xù)的，需提交公證書或者法院的判決書。可王某沒有留下遺囑，王順如何提供公證書。同時，王順是唯一的繼承人，就一方，如何到法院起訴，拿到法院判決書。無奈之下，王順來到律師事務(wù)所進行咨詢。
【律師點評】
婚姻家庭團隊律師沈律師認為：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。繼承房產(chǎn)辦理過戶時房管局當(dāng)然性要求出具公證書，也就是繼承人要辦理繼承權(quán)公證。辦理此繼承權(quán)公證，需要到派出所開死者的死亡證明、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。
本案中，王順根據(jù)律師的提示，到王某的單位，辦理了王某喪偶且只育有一子的證明，后到公證處辦理了繼承權(quán)公證，最終順利辦理了房屋過戶手續(xù)。
