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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權編的規(guī)定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
爺孫各持一份遺囑遺留房產誰繼承
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2015-04-17 點擊數：11
【基本案情】
為了奶奶嚴女士留下的房產，小嚴把自己80歲的爺爺林先生告上法庭，爺孫倆手上都拿著一份嚴女士留下的遺囑，該以誰的為準?
50年前，嚴女士和林先生登記結婚，雙方都是二婚，婚后沒有生育。嚴女士再婚前有一子嚴某，嚴某生育小嚴。去年嚴女士因病治療無效去世，名下留有與林先生共有的房產一套。林先生手上有一份與嚴女士共同簽名，并落有時間2013年4月的遺囑，該份遺囑對二人身后事作了交代：關于財產問題由健在一方全權處理，任何人無權干涉與處理。
小嚴手上也有一份嚴女士寫于2014年5月的遺囑，除對其身后事安排外，還寫明“屬于我的50%房產，由孫子小嚴繼承”。嚴女士去世后，雙方就這件事互相爭吵，無法達成統(tǒng)一意見，無奈之下，小嚴將爺爺林先生告上法庭，要求法院確認自己的遺囑有效。
【案例分析】
根據最高法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第四十二條的規(guī)定，遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。本案中，小嚴和林先生各自出示了一份遺囑，均非公證遺囑，小嚴所持遺囑的形成時間后于林先生所持遺囑的形成時間，故應以小嚴所立遺囑為準。
根據《中華人民共和國物權法》第二十九條之規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第一條的規(guī)定，繼承從被繼承人生理死亡或被宣告死亡時開始。嚴女士去世后，且根據其遺囑，將屬其所有的涉案房屋的50%由小嚴繼承，該遺囑合法有效。
