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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
“凈身出戶”的婚姻保證書有效嗎
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-09-02 點擊數:26
“我若再犯錯,全部家產歸你”,不檢點的丈夫曾向妻子立下了這樣一份保證書,然而,丈夫依舊沾花拈草,憤慨不己的妻子依據保證書向法院提起離婚訴訟,要求占有全部夫妻共同財產,那么,該份婚姻保證書的效力如何呢?
案件回放:
2012年5月,妻子張某偶然發現丈夫蔡某有出軌的情況,經調查證實,蔡某已和一年輕女子在外租房同居兩年。后在張某起訴離婚時,蔡某自愿認錯,并當庭親筆出具《保證書》稱:"我若再犯錯,全部家產歸你,凈身出戶。",于是,張某撤回起訴。2013年7月,蔡某因在娛樂場所嫖娼,被公安機關處以治安拘留10天。2014年3月,張某再次訴至法院,請求判決離婚,全部財產歸張某。
法院裁判要旨:
法院經審理認為,《保證書》是蔡某對共同家庭財產處分的真實意思表示,其應當預料到出具的后果。該《保證書》既體現了夫妻應相互忠實的立法精神,亦符合社會道德的標準,故該《保證書》對夫妻處分共同財產的行為是有法律約束力的。庭審中,蔡某辯稱該《保證書》剝奪了其財產的所有權,使其生活質量無法得到保障。法院審理查明,實際情況是蔡某有收入較高的固定工作,而且身體健康,尚有充足的生活來源。故判決支持張某的訴請。
律師評析:
夫妻間難免會產生矛盾,在出現危機時,夫妻雙方往往會就夫妻之間相互的忠貞、家庭責任、孩子問題及懲罰措施簽訂《保證書》來進行約定,但這類婚姻保證書并不是全部有效。一、當事人一方在婚姻保證書中約定有“凈身出戶”的條款也并非全都為法律所禁止。若簽訂此類保證書時系其真實的意思表示,可以視為夫妻雙方對其所屬財產的約定。
二、“背叛婚姻方不得探望子女、不得做孩子的父(母)親”等條款,此類約定概屬無效。因為涉及到子女的探望權及子女與離異父母的關系屬身份關系,當事人不能約定予以排除相關當事人的權利。
需要提醒的是,在簽訂婚姻保證書時,最好有第三方介入,如社會基層組織,無利害關系的同事、朋友等參與、見證,以此來更好的確保婚姻保證書的法律效力。

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