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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
過錯(cuò)方財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-07-07 點(diǎn)擊數(shù):36
我國(guó)婚姻法規(guī)定的要求幫助,請(qǐng)求補(bǔ)償和過錯(cuò)賠償制度構(gòu)成了婚后保護(hù)弱者或無過錯(cuò)者的三道關(guān)口。它們的建立最大限度的體現(xiàn)了男女平等原則、個(gè)人所有權(quán)的公平原則及保護(hù)弱者原則。給予弱勢(shì)方的幫助,對(duì)付出義務(wù)較多方的“補(bǔ)償”,對(duì)無過錯(cuò)方的“賠償”,充分發(fā)揮了婚姻家庭的社會(huì)功能和經(jīng)濟(jì)生活功能,保證了自由離婚的同時(shí)又對(duì)有過錯(cuò)方進(jìn)行了懲罰,這在目前我國(guó)社會(huì)保障制度尚未健全,社會(huì)資源的組合未盡優(yōu)化的國(guó)情下具有一定的進(jìn)步性。但是這三種制度在實(shí)踐運(yùn)行中仍存在一些問題。
(一) 幫助權(quán)
婚姻法第42條規(guī)定:“離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。”離婚經(jīng)濟(jì)幫助是一方生活依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)厣钏絹砼袛啵陀^上難以把握。而“基本生活水平”界限過于模糊,也沒考慮婚前婚后生活對(duì)比的困難;請(qǐng)求幫助的時(shí)間,只能在離婚時(shí)提出,而且這種幫助的實(shí)現(xiàn)是一次性的,原定經(jīng)濟(jì)幫助執(zhí)行完畢后,是不能再請(qǐng)對(duì)方給予幫助的。因此,受助者是難以得到真正的幫助的。婚姻法雖然規(guī)定了對(duì)離婚時(shí)處于劣勢(shì)的一方的幫助適用于男女雙方,實(shí)際上還是傾斜保護(hù)離婚婦女的權(quán)利。由于歷史和現(xiàn)實(shí)的原因,我國(guó)男女的經(jīng)濟(jì)能力事實(shí)上仍然存在很大的差距,離婚時(shí),婦女在經(jīng)濟(jì)上處于劣勢(shì)。幫助原則是保護(hù)婦女合法權(quán)益原則在離婚制度上的體現(xiàn),充分顯示了法律扶助弱勢(shì)的人道主義精神。而在社會(huì)保障制度尚未健全的我國(guó),大多數(shù)婦女在離婚后得不到法律的特殊保護(hù)。他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活水平與婚姻存續(xù)期間相比顯著下降。
為更好地落實(shí)離婚訴訟中財(cái)產(chǎn)分割的“幫助權(quán)”的獲得,保護(hù)婚姻家庭中弱者的利益,應(yīng)在以下幾方面加以確定和完善:
1、放寬經(jīng)濟(jì)幫助的條件
離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)幫助,在司法實(shí)踐中存在著試用條件過于苛刻,受助者范圍小,住房幫助難以落實(shí)等問題。因此需要放寬經(jīng)濟(jì)幫助的條件,規(guī)定只要離婚使一方生活水平下降,即可要求對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)幫助。法律也無須限定以提供住房的使用權(quán)或所有權(quán)為經(jīng)濟(jì)幫助的形式。
2、對(duì)生活困難重新定義
夫妻離婚后一方依靠分得的共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn),無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏降膶儆谏罾щy,對(duì)于離婚后,一方即使能夠維持自己的生活,但生活水平比婚姻存續(xù)期間明顯下降,也可視為生活困難。
3、建立贍養(yǎng)費(fèi)給付制度
所謂贍養(yǎng)費(fèi)給付制度,是夫妻離婚后贍養(yǎng)費(fèi)給付權(quán)人因患病、負(fù)傷、貧困等情況下,不以另一方過失為要件請(qǐng)求對(duì)方給予經(jīng)濟(jì)上幫助的權(quán)利。并且此權(quán)利僅終止于請(qǐng)求人與他人結(jié)婚或被請(qǐng)求人無支付能力。國(guó)外多數(shù)國(guó)家亦有此方面的規(guī)定。如瑞士民法典和德國(guó)民法典。臺(tái)灣地區(qū)民法1057條規(guī)定了“夫妻無過失一方,因判決離婚而陷于生活困難者,他方縱無過失,亦應(yīng)給相應(yīng)的贍養(yǎng)費(fèi)。”
(二)請(qǐng)求補(bǔ)償權(quán)
婚姻法第40條規(guī)定:“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予以補(bǔ)償。”該條確立了離婚補(bǔ)償制度,它是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí),付出較多義務(wù)的一方,可以向另一方要求補(bǔ)償。補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付,分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的,從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。這一制度的確立,體現(xiàn)了對(duì)當(dāng)事人在婚姻家庭中所作貢獻(xiàn)的客觀評(píng)價(jià)。婚姻家庭生活,要求配偶雙方在感情、時(shí)間、精力、經(jīng)濟(jì)等方面持續(xù)不斷地投入。但就多數(shù)婚姻而言,夫妻對(duì)婚姻家庭的貢獻(xiàn)與從中獲得的利益是不平衡的。實(shí)際生活中,承擔(dān)了較多家庭事務(wù)的一方,往往其職業(yè)發(fā)展和其他方面的發(fā)展受到了較大的牽制,而配偶他方,則基于對(duì)方的奉獻(xiàn)和犧牲,從婚姻家庭中獲得了很大的利益。
補(bǔ)償權(quán)的建立是男女平等原則的體現(xiàn),但在實(shí)踐中付出較多義務(wù)方并不能得到補(bǔ)償。它在實(shí)施過程中存在著不足的方面;一是如何判斷一方付出較多義務(wù),當(dāng)事人難以說清楚。二是請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)慕痤~、方式、期限沒有作任何規(guī)定,原則性太強(qiáng)將導(dǎo)致法官引用此款時(shí)不當(dāng)侵害另一方的財(cái)產(chǎn)利益。
鑒于以上原因,筆者認(rèn)為應(yīng)從以下一個(gè)方面完善“補(bǔ)償權(quán)”:法院應(yīng)依職權(quán)取證,一般來說,被請(qǐng)求人的社會(huì)地位或經(jīng)濟(jì)地位明顯優(yōu)于請(qǐng)求人,請(qǐng)求人在承擔(dān)證明付出義務(wù)較多時(shí)存在著不可克服的困難。因此在請(qǐng)求一方能力有限或其他一些原因,法院有時(shí)也應(yīng)根據(jù)請(qǐng)求方提供的線索,適用《民事訴訟法》第65條的規(guī)定依職權(quán)調(diào)取證據(jù),法院適當(dāng)行使調(diào)查權(quán)有利于弄清事實(shí),保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

