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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，證據(jù)很重要！
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-03-18 點(diǎn)擊數(shù)：86
【基本案情】
林某(男)2005年繼承母親遺留的坐落于某市某區(qū)房屋一套。2008年，林某與肖某登記結(jié)婚，并居住在該房屋中。2010年3月該房屋因故拆遷，林某得到拆遷款80萬元。2010年7月，林某從銀行取出60萬元用于購買一套商品房，自己為房屋的產(chǎn)權(quán)人，其余的20萬元存款一直未動(dòng)。其間夫妻感情破裂。2012年肖某提出離婚訴訟，并要求分割上述商品房和20萬元存款。林某稱購買該房屋的房款及20萬元存款都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割。肖某對(duì)林某稱該商品房是用其拆遷款購買的說法不予認(rèn)可。
【律師解析】
成都資深婚姻家庭律師沈輝：案中被拆遷房屋為林某婚前繼承其母的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸林某個(gè)人所有。結(jié)合本案對(duì)于購房的60萬元，如果肖某承認(rèn)爭(zhēng)訴房屋是用林某個(gè)人存款購買的，那么爭(zhēng)訴房屋應(yīng)為林某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但本案中肖某完全否認(rèn)。這就需要有相應(yīng)的證據(jù)證明爭(zhēng)訴房屋是用房屋拆遷款購買，若不能證明這一點(diǎn)，爭(zhēng)訴房屋就會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主張權(quán)利的一方有舉證責(zé)任。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
