何某和李某原本是一對恩愛夫妻，卻因一套房子鬧上法庭。幾年前，夫妻倆共同出資買房，兩人約定，等房屋還清貸款，房屋的所有權(quán)人就由丈夫李某變更為妻子何某。誰料，這房子的錢還沒有還完，丈夫李某就變了卦。被“辜負(fù)”的妻子決定用法律的手段給自己增加安全感，一份財產(chǎn)約定協(xié)議，最終維護(hù)了她的權(quán)益。

　　約定變更產(chǎn)權(quán)誰料丈夫變卦

　　2008年10月，剛結(jié)婚不久的何某和李某共同出資，以男方李某的名義辦理按揭手續(xù)，購買了一套房屋。一年后，夫妻倆又在該小區(qū)購買了一個停車位，產(chǎn)權(quán)證也辦在了李某名下。“房子和車位怎么能都寫他的名字，你這樣太沒有安全感了吧?”何某的朋友這樣提醒她，而何某自己心里也有一絲忐忑。“老公，你會一直對我好，不會騙我吧?”何某反復(fù)問李某，李某都承諾不會辜負(fù)妻子。兩人約定，等房屋還清貸款，房屋的所有權(quán)人就由丈夫李某變更為妻子何某。

　　何某的父母一次次提醒女兒什么時候過戶房子。可誰能料到，隨著時間的推移，丈夫李某的決定也在悄悄地改變，他并不想把房子過戶到妻子名下了。何某開始意識到，自己這樣單純地相信丈夫并不是個辦法，需要用法律來給自己安全感，于是，她把想法告訴了丈夫。

　　聽到妻子的擔(dān)心，丈夫李某敷衍著：“老婆，這些擔(dān)心很正常，我能理解，你說怎么做就怎么做。”李某沒想到，何某是認(rèn)真思考過的。何某告訴李某，他們?nèi)スC一份財產(chǎn)約定協(xié)議書，剩下的貸款由何某來還，還完后房子產(chǎn)權(quán)變更在她的名下。李某并不知道這份協(xié)議會在今后他的反悔行為中，起到什么樣的作用，于是他欣然答應(yīng)了。

　　2012年1月20日，夫妻倆簽訂了《財產(chǎn)約定協(xié)議書》并進(jìn)行了公證。協(xié)議約定：上述房屋及車位均歸何某所有，并由李某配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，房屋的變更手續(xù)在房屋還清銀行貸款后辦理，該房屋尚欠銀行按揭貸款應(yīng)由何某償還。

　　兩人將《財產(chǎn)約定協(xié)議書》公證之后，李某突然感覺到這個事兒有些不妥，這豈不讓自己變得十分被動嗎?但改主意已經(jīng)晚了，于是開始消極抵抗。2012年6月13日，何某提前一次性償還了房屋的按揭貸款20多萬元之后，李某一再找理由，遲遲不配合何某去辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，久而久之，何某起了疑心。夫妻之間，也沒有了原來的和諧恩愛，變成了猜疑和爭吵。“你成心拖延到底是什么意思，是不是覺得有一天離婚，自己就虧大了?”何某的這句話徹底激怒了李某。李某也大吼道：“我就是故意拖延，憑什么我要做那么大讓步把所有權(quán)都給你，你沒安全感就把東西占為己有，我現(xiàn)在也沒安全感了。”夫妻倆這次的爭吵撕破了臉，何某意識到，只有通過法律的途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　無奈對簿公堂 妻子獲取產(chǎn)權(quán)

　　因?yàn)槔钅骋恢本芙^配合何某去辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，幾次協(xié)商又鬧得不歡而散，何某決定向法院起訴，請求用法律的手段來令李某將房屋以及車位產(chǎn)權(quán)變更為自己單獨(dú)所有，并且讓李某承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　法庭上，李某向法官表示，他和何某確實(shí)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對這個房屋及車位的歸屬進(jìn)行了約定，但是這個約定是對夫妻共同財產(chǎn)的處理與分割。根據(jù)《婚姻法》解釋的相關(guān)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院應(yīng)不予支持。

　　李某在庭上還表示，之前同何某簽訂的協(xié)議并非贈與協(xié)議的性質(zhì)，所以這個財產(chǎn)約定協(xié)議并不會因?yàn)榻?jīng)過了公證而具有不可違反的強(qiáng)制力，并且夫妻雙方因購買房屋及車位對外產(chǎn)生了債務(wù)，如果履行該協(xié)議將會顯失公平，他當(dāng)時在與何紅簽訂財產(chǎn)約定時也欠缺考慮。李某向法庭表示他不同意履行財產(chǎn)約定協(xié)議，愿意退還何某繳納的20萬多元的房貸。

　　李某認(rèn)為自己勝券在握，可法院最后宣判，何某、李某簽訂的《財產(chǎn)約定協(xié)議書》合法有效，按揭貸款還清后的房屋及車位應(yīng)歸何某單獨(dú)所有，被告李某應(yīng)于判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)配合何某將所有權(quán)變更登記為歸原告何某所有。

　　法官說法 有約定應(yīng)從約定

　　在我國，夫妻在婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)關(guān)系有兩種，即法定夫妻財產(chǎn)關(guān)系和約定夫妻財產(chǎn)關(guān)系。夫妻約定財產(chǎn)制正是基于夫妻約定財產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的，是夫妻以契約、協(xié)議的方式?jīng)Q定婚前和婚后財產(chǎn)歸屬、管理、占有、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償、婚姻解除時的清算等方面的法律制度。約定財產(chǎn)制的法律效力要高于法定財產(chǎn)制，只有在當(dāng)事人未就夫妻財產(chǎn)作出約定，或所作的約定不明確、無效時，才應(yīng)適用《婚姻法》解釋(三)第四條的相關(guān)規(guī)定，來判決確認(rèn)不予支持在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方的分割共同財產(chǎn)的請求。 本案中，雙方以協(xié)議的方式?jīng)Q定了婚后財產(chǎn)的歸屬，該約定的效力高于法定財產(chǎn)制的相關(guān)規(guī)定，有約定應(yīng)從約定，何某主張李某履行協(xié)議的條件已經(jīng)成就，法院可以判決李某配合何某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并不受雙方尚處于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的條件限制。

　　關(guān)于李某辯稱其不愿意履行該協(xié)議是因?yàn)殡p方尚存在因購買房屋及車位而產(chǎn)生的對外債務(wù)未予處理的問題。因李某并未舉證證明雙方因購買房屋及車位存在的對外債務(wù)情況，且即使存在對外債務(wù)的問題，雙方也可以另行協(xié)商解決，故其不同意履行協(xié)議，不符合事實(shí)與法律，法院不予確認(rèn)。

　　主審法官表示，這起案例，從情理上講，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，何某起訴李某的行為有一定的不可理解之處，但在紛繁復(fù)雜的社會關(guān)系中，任何不合情理的事件均有可能演變成一場訴訟，這就要求我們無論處于何種關(guān)系，都要善于保護(hù)自己的權(quán)益，本案中何某實(shí)際上是在婚姻關(guān)系中運(yùn)用了法律的手段。這就要求法官在處理這類案件時，要善于理清案件的脈絡(luò)、發(fā)現(xiàn)案件的隱情、準(zhǔn)確定性糾紛性質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)司法的公正，斷清難斷的家務(wù)事。