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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚財(cái)產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容與技巧
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-05-07 點(diǎn)擊數(shù):85

一、要調(diào)查哪些財(cái)產(chǎn)?
針對雙方婚后收入的所有收入財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查,具體包括以下幾個(gè)方面:
1、 調(diào)查對方經(jīng)營或工資收入情況;
2、 調(diào)查對方名下的車輛信息;
3、 調(diào)查對方名下銀行存款余額及交易對手明細(xì);
4、 調(diào)查對方名下的股票交易信息,我們經(jīng)常查處對方幾十萬致幾百萬的資金,而我方當(dāng)事人一直以來竟然不知道對方有如此巨額資金;
5、 調(diào)查對方名下婚后累積的公積金,有時(shí)候也是一筆不少的資金;
6、 調(diào)查對方房產(chǎn)信息及可能存在的隱匿房產(chǎn)信息;
7、 調(diào)查對方名下的公司內(nèi)外檔信息;
8、 調(diào)查對方可能存在的其他財(cái)產(chǎn)情況等。
二、如何調(diào)查對方隱匿的銀行賬戶或存款?
對于如何查詢對方(配偶)隱匿的銀行賬戶或存款這個(gè)問題,由于離婚案件中的原被告夫妻關(guān)系還可以時(shí),一般不會(huì)注意配偶開立多少銀行賬戶,并且即便注意配偶持有多少銀行的銀行卡,但也不一定知道銀行卡號。對于隱匿賬戶或存款的行為,一般按照以下幾種方法來查找:
(1)在家里抽屜里面紙條或其他地方找找有沒有對方遺漏的銀行存款憑條、基金購買憑證或匯款憑條,只要有銀行卡賬號,就可以查到對方的開戶銀行及開戶銀行地址;
(2)通過法院調(diào)查令調(diào)查對方所在單位的代發(fā)工資的銀行卡號及工資收入情況;
(3)日常生活中購置大宗物品或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的轉(zhuǎn)賬付款憑證,查實(shí)對方的開戶銀行及賬號;
(4)一般在購買房產(chǎn)時(shí)在銀行抵押貸款合同中也會(huì)有銀行卡號出現(xiàn)的。
(5)有時(shí)候?qū)Ψ綖榱俗C明是婚前財(cái)產(chǎn),通過對方提供的證據(jù)中發(fā)現(xiàn)對方銀行卡號,再通過申請法院調(diào)查取證。
(6)除了對方遺忘抄錄在紙條或筆記本中的銀行賬號,這類賬號內(nèi)的錢往往保密且數(shù)額不少。
(7)在你自己的網(wǎng)上銀行的匯款記錄里面查找對方銀行卡號(適用于年輕的夫婦或習(xí)慣網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的夫妻)。
(8)另外最重要的一點(diǎn)就在雙方還沒有正式翻臉之前,在對方晚上進(jìn)衛(wèi)生間洗澡時(shí),翻翻對方的錢包,將所有卡號用手機(jī)拍照或摘抄下來,這種辦法是非常有效的。
明確對方的開戶行及賬號后,在起訴離婚或?qū)Ψ狡鹪V后向法院申請財(cái)產(chǎn)保全,需要迅速凍結(jié)對方的銀行存款;
以上幾種針對對方(配偶)銀行卡號查詢方式,給在婚姻危機(jī)中的朋友追查對方隱匿財(cái)產(chǎn)方面提供參考。
三、如何調(diào)查對方隱瞞的房產(chǎn)信息?
現(xiàn)實(shí)生活中有許多當(dāng)事人不知道對方(配偶)在本市或外地另購房產(chǎn),在對方有意隱瞞的情況下,給主張權(quán)利的一方造成了障礙。 而目前我國的法制又不是很完善,還無法僅憑自己的身份證和結(jié)婚證去查另一方名下在一個(gè)城市的購房情況,因此,如果不知道對方購買房產(chǎn)的具體地址,只知道購買了房產(chǎn),而想在離婚中主張分割是一件非常麻煩的事情,碰到這種情況可以試一試按照以下幾種方式來調(diào)查:
常規(guī)調(diào)查方式:
1. 申請法院調(diào)查對方的銀行卡《交易對手明細(xì)》,看看收款方是否有房地產(chǎn)公司的名稱或大額資金提現(xiàn)。
2. 看看對方的銀行賬戶每個(gè)月是否有固定數(shù)額的資金支出用于歸還的房屋貸款或水電物業(yè)管理費(fèi)用。
3. 另外一般還會(huì)通過個(gè)人信用報(bào)告來調(diào)查對方的房產(chǎn)情況,但是這種調(diào)查針對對方有貸款的房產(chǎn)會(huì)比較有效,也是非??旖莸?。
四、如何查詢對方(配偶)的股票賬戶和資金?
在當(dāng)前的許多離婚案件中都會(huì)涉及股票賬戶和股票資金查詢問題,對當(dāng)事人來說最頭疼的是不知道對方在哪一個(gè)證券公司或營業(yè)部開戶?那么遇到這種情況如何處理的呢?
當(dāng)事人自己調(diào)查方式:
1、 查看家里的電腦,看看對方安裝的是什么證劵公司的交易軟件,一般通過對方安裝的什么證劵公司的交易軟件,就可以簡單判斷出對方開戶的證劵公司。
2、 在該證劵交易軟件中,看看是否存在股票交易賬戶,一般人的習(xí)慣都是保留股票證劵賬戶號,但不會(huì)保存交易密碼。
3、 在與對方?jīng)]有翻臉之前,有機(jī)會(huì)拿到對方的第二代身份證原件,到中國證券登記結(jié)算公司打印出對方的證劵賬戶號和開戶的證劵公司。


