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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
謹(jǐn)慎“協(xié)議離婚”過程中的陷阱
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-14 點(diǎn)擊數(shù):76

在我國以婚姻自由為原則,包括:結(jié)婚自由和離婚自由。雙方當(dāng)事人離婚通常在兩種方式,即:協(xié)議離婚和訴訟離婚。如果雙方當(dāng)事人采用協(xié)議離婚的方式進(jìn)行離婚,那么雙方必須就子女,財(cái)產(chǎn)等事項(xiàng)達(dá)成一份離婚協(xié)議。
然而在現(xiàn)實(shí)生活中,需注意的是有些當(dāng)事人借協(xié)議離婚的名義達(dá)到其不正當(dāng)?shù)哪康模蚨鵀楸Wo(hù)自己的合法利益,在協(xié)議離婚時(shí)需要謹(jǐn)慎下列問題:
1.防止對方借協(xié)議之名行取證之實(shí)
有時(shí)候,對方當(dāng)事人可能會(huì)假意協(xié)議,通過簽訂書面材料或者錄音的方式收集對其有利而尚未被掌握的證據(jù),尤其是財(cái)產(chǎn)方面的證據(jù)。所以,在談判過程中一定要小心謹(jǐn)慎,更不要輕易簽署書面材料。
2.防止對方借協(xié)議之名而拖延時(shí)間
某些情況下,對方當(dāng)事人會(huì)借協(xié)議談判之名,拖延時(shí)間,最終并無真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下,他們因?yàn)闀簳r(shí)缺乏證據(jù)或等待特定期限來臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
3.為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾
對方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系,而做出讓當(dāng)事人看起來非常合適的“讓步”,甚至承諾補(bǔ)償巨額財(cái)物;一旦解除婚姻關(guān)系,其根本無法兌現(xiàn)承諾。
4.用莫須有的過錯(cuò)行為嚇唬對方
一方有了婚外性行為之后,對方可能以此要挾,主張其有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)“凈身出戶”。只要您沒有同居或重婚,對此可以不予理睬。
5.通過協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之實(shí)
一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或隱藏之后,企圖通過協(xié)議將該違法行為合法化:約定不再有其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。此時(shí),在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句:如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為,則放棄應(yīng)得份額。
6.混淆離婚協(xié)議生效時(shí)間
離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言,離婚協(xié)議以離婚為前提,沒有離婚,該協(xié)議當(dāng)然無效。但是,這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的證明。
7.離婚協(xié)議書形式要件殘缺
離婚協(xié)議一般包括:標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁、日期等。其中,抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件,不能缺失。
8.離婚協(xié)議書實(shí)質(zhì)要件缺失
實(shí)質(zhì)要件一般包括:當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、子女撫養(yǎng)問題約定、財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時(shí)間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。
9.涉及人身的約定可能無效
一般情況下,涉及人身但不違法或者違背社會(huì)公德,該約定有效;反之協(xié)議無效,比如,約定一方再婚則賠償對方100萬元,這樣的約定無效。
10.涉外協(xié)議離婚必須雙方到場
涉外協(xié)議離婚,一般需要當(dāng)事人雙方親自到場。如果離婚協(xié)議用于國外離婚,注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。


