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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
起訴離婚前所簽署的離婚協(xié)議是否有效,能否作為法院判決
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-02 點擊數(shù):19
根據(jù)《婚姻法解釋三》第十四條的規(guī)定,附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議,并不自雙方當(dāng)事人簽字時生效,而是以雙方協(xié)議離婚為生效要件,在雙方未能在婚姻登記機關(guān)登記離婚或法院協(xié)議離婚的情況下,該離婚協(xié)議并沒有生效,對夫妻雙方均不具有法律約束力,不能作為法院處理離婚案件的直接依據(jù),法院應(yīng)根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
如果雙方夫妻感情不睦,已無和好可能,法院會依法應(yīng)準(zhǔn)予夫妻雙方離婚。但是要求按照雙方達成的離婚協(xié)議處理財產(chǎn)分割問題,由于該協(xié)議是以協(xié)議離婚為前提,在雙方未能在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚的情況下,該協(xié)議沒有生效,對雙方均不具有法律約束力,該協(xié)議不能作為法院處理財產(chǎn)分割問題的直接依據(jù)。如果請求判決離婚,財產(chǎn)依法重新分割。
離婚協(xié)議書的成立及生效
1、離婚協(xié)議自雙方簽字時成立
離婚協(xié)議因涉及身份關(guān)系不受《合同法》調(diào)整,只能根據(jù)《民法通則》民事法律行為理論進行解釋。所謂民事法律行為是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。民事法律行為的成立要滿足三個條件:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律或者社會公共利益。離婚協(xié)議是夫妻雙方以終止婚姻關(guān)系為目的,就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的一致性意見,符合法律規(guī)定,也不違背社會公共道德。因此,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定離婚協(xié)議自夫妻雙方達成共同意思表示時成立,即雙方簽字時成立。
2、離婚協(xié)議生效的前提條件
離婚協(xié)議的成立并不意味著離婚協(xié)議的生效。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)如何分割、子女由誰撫養(yǎng)等內(nèi)容的約定都是以夫妻雙方解除婚姻關(guān)系為前提條件,如果雙方?jīng)]有解除婚姻關(guān)系,這些約定也根本無從談起。《民法通則》第六十二條規(guī)定:“民事法律行為可以附條件,附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。” 因此,離婚協(xié)議被認(rèn)定為附條件的民事法律行為,所附條件就是解除婚姻關(guān)系。最高人民法院民事審判第一庭在2003年出版的《最高人民法院婚姻法司法解釋 (二)的理解與適用》一書中指出,離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力的前提條件是當(dāng)事人在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚。
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