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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
不知妻子下落 如何辦理離婚手續(xù)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-28 點擊數(shù):27

【法律咨詢】
律師你好,我妻子外出打工,前一年還經(jīng)常聯(lián)系,但是近兩年都無法聯(lián)系,妻子也不管家里,我咨詢女方的家人,都不知道對方在哪里,我現(xiàn)在要離婚怎么辦
【律師解答】
成都離婚律師沈輝:首先,一方下落不明,另一方提出離婚,當事人不能進行協(xié)議離婚,意味著不能去民政部門辦理離婚手續(xù),只有向法院提出訴訟離婚,當事人應(yīng)當承擔舉證責(zé)任,搜集證據(jù)證明對方確實杳無音信。
其次,采取以下兩個途徑解決離婚事宜。
一、【可以對下落不明人申請宣告失蹤或宣告死亡以達到解除婚姻關(guān)系的目的】
根據(jù)我國《民法通則》第二十條規(guī)定:“公民下落不明滿二年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。戰(zhàn)爭期間下落不明的,下落不明的時間從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起計算。”人民法院依法受理宣告失蹤案件后,應(yīng)當發(fā)出尋找下落不明人的公告,公告期為3個月,公告期滿仍無音訊的,人民法院做出宣告失蹤的判決。夫妻中的一方被宣告為失蹤人后,另一方再向人民法院提起離婚訴訟的,按照我國《婚姻法》第三十二條第四款規(guī)定:“一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準予離婚。”所以,對被宣告失蹤人提起的離婚訴訟,法院一般都準予離婚。
二、【直接向人民法院提起離婚訴訟】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百五十一條規(guī)定:“夫妻一方下落不明,另一方起訴至人民法院,只要求離婚,不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件,人民法院應(yīng)當受理,對下落不明人用公告送達訴訟文書。”在法院規(guī)定的開庭時間內(nèi),被告不出庭,不應(yīng)訴的,法院即可缺席審理,缺席判決。這些規(guī)定,是為了保證法院訴訟審理程序的正常進行,保證公民合法訴權(quán)的行使。
最后,兩個途徑都可以解除離婚,但是在財產(chǎn)分配方面產(chǎn)生的法律后果有所不同。缺席判決離婚的,法院會依據(jù)婚姻法規(guī)定依法分割夫妻共同財產(chǎn),宣告失蹤的后果是失蹤人的財產(chǎn)依法由他人代管。人民法院應(yīng)指定失蹤人的配偶、父母、成年子女或關(guān)系密切的其他親屬、朋友為其財產(chǎn)代管人。


