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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
一方下落不明的離婚程序
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-03 點擊數(shù):28

近年來,人口流動性加強,夫妻中的一方提出離婚,對方因失蹤或下落不明不出庭、不應(yīng)訴的訴訟案件日漸增多,法院通過公告送達法律文書,以缺席審理、判決結(jié)案的做法日益多見。夫妻任何一方離家出走,杳無音信時,另一方可以采取以下兩個途徑解決離婚事宜。
【可以對下落不明人申請宣告失蹤或宣告死亡以達到解除婚姻關(guān)系的目的】
宣告失蹤是指經(jīng)利害關(guān)系人的申請,由法院依照法定條件和程序,宣告下落不明滿一定期限的公民為失蹤人的民事法律制度。所謂“下落不明”是指公民離開最后居住地后沒有音訊,不明生死。根據(jù)我國《民法通則》第二十條規(guī)定:“公民下落不明滿二年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。戰(zhàn)爭期間下落不明的,下落不明的時間從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起計算。”人民法院依法受理宣告失蹤案件后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明人的公告,公告期為3個月,公告期滿仍無音訊的,人民法院做出宣告失蹤的判決。夫妻中的一方被宣告為失蹤人后,另一方再向人民法院提起離婚訴訟的,按照我國《婚姻法》第三十二條第四款規(guī)定:“一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。”所以,對被宣告失蹤人提起的離婚訴訟,法院一般都準(zhǔn)予離婚。
宣告死亡是指經(jīng)利害關(guān)系人申請,由法院依照法律規(guī)定的條件和程序,判決宣告下落不明滿一定期限的公民死亡的民事法律制度。根據(jù)我國《民法通則》第二十三條規(guī)定:公民下落不明滿四年,或因意外事故下落不明,從事故發(fā)生之日起滿二年的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告失蹤人死亡。人民法院受理宣告死亡案件后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明人的公告,宣告死亡的公告期間為一年,因意外事故下落不明,經(jīng)有關(guān)機關(guān)證明該公民不可能生存的,宣告死亡的公告期間為三個月。公告期屆滿,人民法院做出宣告死亡的判決。夫或妻中的一方被宣告死亡的,婚姻關(guān)系自宣告死亡之日起自動解除。
需要強調(diào)的是,宣告失蹤或宣告死亡需要利害關(guān)系人提起,法院沒有權(quán)利也沒有義務(wù)主動宣告。利害關(guān)系人包括:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及與失蹤人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人,如失蹤人的合伙人、共有財產(chǎn)的其他所有權(quán)人等。利害關(guān)系人申請宣告失蹤或宣告死亡沒有順序限制。被宣告失蹤的人重新出現(xiàn)或者確知其下落,經(jīng)本人或利害關(guān)系人申請,人民法院還可以撤銷對他的失蹤宣告,但并不影響已經(jīng)生效離婚判決的法律效力。
【直接向人民法院提起離婚訴訟】
一方可以向有管轄權(quán)的人民法院直接提起離婚訴訟,法院按照普通民事案件規(guī)定的程序?qū)徖聿⑴袥Q。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百五十一條規(guī)定:“夫妻一方下落不明,另一方起訴至人民法院,只要求離婚,不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件,人民法院應(yīng)當(dāng)受理,對下落不明人用公告送達訴訟文書。”夫或妻一方下落不明,另一方提起離婚訴訟,法院對下落不明的人可以采取公告的方式送達訴訟文書。依據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,自發(fā)出公告之日起,經(jīng)過六十日,即視為送達。法院將訴訟文書通過公告送達的方式送達被告,被告有可能看到,也有可能看不到,無論看到與否,均視為送達,在法院規(guī)定的開庭時間內(nèi),被告不出庭,不應(yīng)訴的,法院即可缺席審理,缺席判決。這些規(guī)定,是為了保證法院訴訟審理程序的正常進行,保證公民合法訴權(quán)的行使。
通過上述兩種途徑都能達到離婚的目的,但是在財產(chǎn)分配方面產(chǎn)生的法律后果有所不同。缺席判決離婚的,法院會依據(jù)婚姻法規(guī)定依法分割夫妻共同財產(chǎn),最常見的就是平均分配夫妻共同財產(chǎn);宣告失蹤的后果是失蹤人的財產(chǎn)依法由他人代管。人民法院應(yīng)指定失蹤人的配偶、父母、成年子女或關(guān)系密切的其他親屬、朋友為其財產(chǎn)代管人。宣告死亡的法律后果等同于事實死亡,因此被宣告死亡人的財產(chǎn)會作為遺產(chǎn)由合法繼承人依法繼承。
當(dāng)對方下落不明時,夫或妻另一方要求離婚的,可直接向人民法院提出離婚訴訟或者達到一定期限后,向法院申請宣告失蹤或這宣告死亡。在此種情形下,法院采取公告送達的方式和缺席審判的方式來處理案件,或按法律規(guī)定的程序宣告另一方失蹤或死亡,最終都能夠達到離婚的目的。不過在實際審判實踐中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任,盡量找出證據(jù)證明對方確實杳無音信,選擇對自己有利的方式,這樣才能得到公正的判決和正確運用法律。
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