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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件的司法處理
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-06-30 點(diǎn)擊數(shù):52
【案情回放】
原告李某與被告王某之女經(jīng)媒人介紹相識(shí)確立戀愛(ài)關(guān)系。2012年10月,雙方舉辦訂婚家宴,李某給付王某之女1.1萬(wàn)元訂婚錢(qián),給付王某家參加訂婚儀式的親戚1000元紅包。結(jié)婚儀式之前,李某按照風(fēng)俗到王某家,給付了彩禮2萬(wàn)元,還為王某之女購(gòu)買(mǎi)了2468元戒指一枚。2013年1月31日李某與王某之女舉行了結(jié)婚儀式,李某的父母給付王某之女1000元紅包。婚禮后二人同居生活,2013年6月,王某之女回娘家居住不返,雙方一直未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。
李某為追要彩禮訴至河南省南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為,原告李某與被告王某之女經(jīng)人介紹相識(shí),舉行了結(jié)婚儀式,但未辦理結(jié)婚登記手續(xù),在訂婚、舉行婚禮的過(guò)程中,李某共計(jì)支付彩禮錢(qián)3.1萬(wàn)元。考慮到在舉行婚禮后,雙方實(shí)際共同生活了半年之久,且未能辦理結(jié)婚登記并非王某之女之初衷,故酌定由被告王某返還原告李某2萬(wàn)元。李某及其家人給付被告王某之女及其親戚的紅包、戒指屬于贈(zèng)與,不予返還。
法院一審判決被告王某返還原告李某彩禮2萬(wàn)元。宣判后,雙方均未提起上訴。
【不同觀點(diǎn)】
婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件,在婚姻家庭糾紛案件中占相當(dāng)大的比例,且裁判不一的現(xiàn)象亦相當(dāng)常見(jiàn),本案具有典型性和代表性。本案在審理過(guò)程中,對(duì)于訴訟主體、對(duì)于未登記結(jié)婚但同居的彩禮如何返還存在不同觀點(diǎn)。
關(guān)于訴訟主體問(wèn)題。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,締結(jié)婚約的當(dāng)事人是李某和王某之女,故適格被告應(yīng)當(dāng)是王某之女,而不是王某;第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,雖然締結(jié)婚約的當(dāng)事人是李某和王某之女,王某之女為完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力人,但基于王某之女和王某系家庭共同成員,王某作為家庭的“戶主”,是該家的“代表人”,所以,王某作為被告并無(wú)不當(dāng);第三種觀點(diǎn)認(rèn)為,締結(jié)婚約的當(dāng)事人是李某和王某之女,王某之女是當(dāng)然的被告。但是,考慮到王某之女可能另嫁他人,考慮到生效判決的順利執(zhí)行,應(yīng)當(dāng)將王某列為共同被告。
關(guān)于彩禮返還問(wèn)題。對(duì)因彩禮發(fā)生的糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理,婚姻法未作規(guī)定,但《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》(以下簡(jiǎn)稱《婚姻法解釋(二)》)第十條作了明確規(guī)定:“當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。”審判實(shí)踐中對(duì)此類糾紛處理不一。在本案中表現(xiàn)為不同觀點(diǎn)是:第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,由于未辦理結(jié)婚登記手續(xù),故彩禮應(yīng)當(dāng)全部返還;第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,雖然未辦理結(jié)婚登記手續(xù),但李某和王某之女已經(jīng)共同生活一段時(shí)間,故彩禮不予返還;第三種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)李某和王某之女生活時(shí)間及彩禮數(shù)額,酌情返還。
【法官回應(yīng)】
未辦理結(jié)婚登記亦應(yīng)區(qū)別同居與未同居情形決定彩禮的返還
1.關(guān)于彩禮的給付、接受主體應(yīng)當(dāng)作寬泛解釋
婚約,是指男女雙方以將來(lái)結(jié)婚為目的所作的事先約定,是男女雙方在結(jié)婚前對(duì)婚姻的合意行為。訂立婚約的行為,稱為訂婚或定婚。婚約成立后,訂婚的當(dāng)事人雙方互稱為未婚夫或未婚妻。現(xiàn)代民法認(rèn)為婚約都不具有法律的約束力,我國(guó)婚姻法亦不例外,因此,婚約在性質(zhì)上不是民事法律行為,而只是民事事實(shí)行為。在結(jié)婚前,男女雙方為保證婚姻的締結(jié),可以事先達(dá)成一個(gè)協(xié)議。協(xié)議的目的是明確的,即雙方承諾接受將來(lái)的婚姻。婚約成立后,并不意味著當(dāng)事人將來(lái)必須結(jié)婚。由于婚約具有身份上的意義,故它與民法中的財(cái)產(chǎn)契約不同,法律不能強(qiáng)制當(dāng)事人履行婚約。
實(shí)踐中,給付彩禮問(wèn)題,并不單純是男女雙方之間的事情,更多時(shí)候涉及到兩個(gè)家庭之間的往來(lái)。對(duì)于彩禮的給付人和接受人,都應(yīng)當(dāng)作廣義的理解,不能僅僅局限于準(zhǔn)備締結(jié)婚姻關(guān)系的男女本人。就給付方而言,既可以是婚姻關(guān)系當(dāng)事人本人所為的給付,也可以是其親屬所為的給付,如其父母兄姐等。同樣,就收受彩禮方而言,既包括婚姻關(guān)系當(dāng)事人本人接受的情形,也包括其親屬接受給付的情形。現(xiàn)實(shí)生活中,彩禮往往是給付女方的娘家了,真正用于結(jié)婚置辦嫁妝的不多。許多時(shí)候彩禮都是男方全家用共同財(cái)產(chǎn)給付,甚至是全家共同舉債所為,考慮到這些具體情況,如果將給付人的主體和收受人的主體都作限制性解釋的話,則不利于這類糾紛的妥善解決。
就本案而言,給付彩禮時(shí),女方是被告的家庭成員,接受彩禮是被告的家庭行為。被告是家庭的“戶主”,是“代表人”,起訴女方的父親應(yīng)無(wú)不當(dāng)。一般而言,請(qǐng)求返還彩禮的原告是男方本人,當(dāng)無(wú)疑問(wèn)。就被告而言,列女方本人或女方的“家長(zhǎng)”均可。尤其是女方已經(jīng)另嫁他人的時(shí)候,盡量不要將女方列為被告,不要讓女方的生活被打亂,僅僅將女方“家長(zhǎng)”列為被告即可。因此,所爭(zhēng)議的被告的訴訟主體的三種觀點(diǎn),均無(wú)不妥,只不過(guò)在個(gè)案中尊重原告的意愿即可。
2.“雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的”彩禮應(yīng)當(dāng)返還的正確理解
《婚姻法解釋(二)》第十條在決定彩禮是否返還時(shí),是以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)的。給付彩禮后未締結(jié)婚姻關(guān)系的,原則上收受彩禮一方應(yīng)當(dāng)返還彩禮。給付彩禮后如果已經(jīng)結(jié)婚的,原則上彩禮不予返還,只是在一些特殊情形下才支持當(dāng)事人的返還請(qǐng)求。
對(duì)《婚姻法解釋(二)》第十條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定的“雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的”,應(yīng)當(dāng)區(qū)別兩種情形:
一種是雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),亦未共同生活,這種情形下彩禮應(yīng)當(dāng)全部返還。此屬司法解釋制定的初衷。最高人民法院會(huì)議紀(jì)要指出,本項(xiàng)指的是雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),也未在一起共同生活的情形。
另一種是雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),但確已共同生活的。對(duì)此,《全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》(法辦【2011】442號(hào))明確:“《婚姻法解釋(二)》第十條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定的“雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)”,并非針對(duì)雙方已共同生活的情形;如果未婚男女雙方確已共同生活但最終未能辦理結(jié)婚登記手續(xù),給付彩禮方請(qǐng)求返還彩禮,人民法院可以根據(jù)雙方共同生活的時(shí)間、彩禮數(shù)額并結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣等因素,確定是否返還及具體返還的數(shù)額。值得注意的是,該會(huì)議紀(jì)要雖不屬于司法解釋,但屬于司法政策,人民法院處理此類案件必須參照?qǐng)?zhí)行。因此說(shuō),就本案而言,已經(jīng)形成共識(shí),對(duì)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),但確已共同生活的,適用酌定返還原則。
3.處理婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件應(yīng)當(dāng)注意的其他問(wèn)題
(1)結(jié)婚前給付彩禮的,必須以離婚為前提,人民法院才能考慮支持給付人的返還請(qǐng)求。如果給付彩禮之后,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,給付人反悔,提出要求返還彩禮的,人民法院不予支持。
(2)給付彩禮后,雖然辦理了結(jié)婚登記,但雙方并未真正在一起共同生活的,對(duì)于當(dāng)事人的合法權(quán)益要進(jìn)行保護(hù)。雙方登記結(jié)婚后,在法律上已經(jīng)形成合法的夫妻關(guān)系。不過(guò),如果一直沒(méi)有共同生活的話,也就沒(méi)有夫妻之間相互扶助、共同生活的經(jīng)歷。所以,對(duì)雙方當(dāng)事人而言,法律意義上的婚姻關(guān)系雖已成立,但實(shí)質(zhì)意義上真正的共同生活并沒(méi)有開(kāi)始,故只要在離婚情況下可以請(qǐng)求返還彩禮。
(3)婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的。沒(méi)有特殊規(guī)定的話,已經(jīng)結(jié)婚的,彩禮將不用返還。而司法解釋中因給付導(dǎo)致給付人一家生活困難的,就屬于特殊情形,雖然已經(jīng)結(jié)婚,也應(yīng)當(dāng)返還。對(duì)于這一點(diǎn)的掌握應(yīng)該盡量從嚴(yán)。在審判實(shí)踐中把握生活“絕對(duì)困難”的標(biāo)準(zhǔn),并非是當(dāng)事人舉出村民委員會(huì)或者社區(qū)的一紙證明,而是要深入到當(dāng)事人生活之中,體察民情,用公正之心確信該證明的效力。當(dāng)事人常年吃低保或救濟(jì),可以直接認(rèn)定屬于生活“絕對(duì)困難”。
(4)要區(qū)別彩禮給付與贈(zèng)與行為。彩禮可以返還,但若屬于一般贈(zèng)與行為,要求返還贈(zèng)與物的法院通常不予支持。
(5)彩禮返還適用訴訟時(shí)效問(wèn)題。彩禮的返還適用普通的訴訟時(shí)效,即兩年。此類糾紛時(shí)效的起算,有以下幾種情形:如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),給付人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使自己的權(quán)利,向?qū)Ψ街鲝堊约旱臋?quán)利。對(duì)方拒不返還的,訴訟時(shí)效開(kāi)始起算。如果雙方已登記結(jié)婚,自其解除婚姻關(guān)系之日起,給付人就應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害,訴訟時(shí)效開(kāi)始計(jì)算。當(dāng)然,根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,基于本條向人民法院提出請(qǐng)求的訴訟時(shí)效,也可以發(fā)生中止、中斷、延長(zhǎng)的情形。

