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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對(duì)方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
公證中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-07-01 點(diǎn)擊數(shù):19
在公證中應(yīng)該怎么對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行界定?由于離婚財(cái)產(chǎn)糾紛頻發(fā),很多夫妻會(huì)選擇對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。在公證中,哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢?公證人員對(duì)此怎么界定呢?
公證中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定:
1、工資、獎(jiǎng)金。
這里的工資、獎(jiǎng)金,泛指工資性收入,目前我國職工的基本工資只是個(gè)人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配,這些共同構(gòu)成了職工的個(gè)人收入,當(dāng)然,在一些現(xiàn)代企業(yè)或外資企業(yè)中,也存在著一定比例的高工資、高收入,甚至年薪、股份期權(quán)等,這些收入都屬于工資性收入,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益。
目前根據(jù)我國法律規(guī)定,自然人可以買賣證券、持有公司股權(quán)(包括非上市的股份有限公司、有限責(zé)任公司、一人公司)、設(shè)立企業(yè)(包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè))、成立個(gè)體工商戶,這些均屬于生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的范疇,在婚姻存續(xù)期間,因上述行為而取得的收益均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要注意的有兩點(diǎn):
第一,一方在婚前就開始進(jìn)行的生產(chǎn)、經(jīng)營和投資行為持續(xù)到婚后的,如果婚后獲得了收益,則該部分收益屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。譬如,男方于婚前出資10萬元與朋友共同設(shè)立了一有限責(zé)任公司,與女方結(jié)婚時(shí)該部分出資代表的股權(quán)價(jià)值為15萬元,婚后男方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得價(jià)金20萬元,則其中15萬元屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),5萬元屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
第二,婚后一方以個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營、投資,如果夫妻間沒有相反約定,那么由此所產(chǎn)生的收益也是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如上例中的男方用屬于其個(gè)人所有的15萬元設(shè)立了一個(gè)一人公司,一年后男方將該公司資產(chǎn)變賣得25萬元,則其中10萬元為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
3、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),《婚姻法》第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
最高人民法院《繼承法意見》51.規(guī)定,“放棄繼承的效力,追溯到繼承開始的時(shí)間”,與此相對(duì)應(yīng),接受繼承的效力,自然也要追溯到繼承開始的時(shí)間,否則放棄的效力就沒有“著力點(diǎn)”了,這已經(jīng)成為學(xué)界和司法實(shí)踐中的共識(shí),《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力”。根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定,繼承或者受遺贈(zèng)開始的時(shí)間為被繼承人或遺贈(zèng)人死亡的時(shí)間。
4、其他:
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);軍人名下的部分復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用;由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的。

