關(guān)于我們
About
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
房子過戶給子女也需繳稅 法定繼承不征稅
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2014-10-26 點(diǎn)擊數(shù)：52
【法律咨詢】
“我的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給自己親生兒女，按理說就不應(yīng)該再收這么多費(fèi)用。”今年69歲的胡大爺膝下有1兒3女，最近，胡大爺想要把自己名下的4套房產(chǎn)，分別贈與4個子女，不料卻被每套房屋近2萬元的稅費(fèi)給“卡”住了。 “我現(xiàn)在老了，想把房屋提前贈與4個子女，本以為辦個手續(xù)，給點(diǎn)工本費(fèi)就可以了，沒想到還要交稅。”胡大爺對此甚是疑惑。
【律師解答】
成都離婚律師沈輝：若是直系親屬之間采用贈與的方式，將房屋過戶給對方，只需要繳納一定金額的契稅，土地增值稅、個人所得稅等各項(xiàng)稅目都可直接免去。國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題作出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承死者土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。但稅務(wù)總局同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
