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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚時房產(chǎn)價值該如何確定
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2014-09-03 點擊數(shù)：48
離婚時確定房屋價值的目的無非是分割房產(chǎn)或者在財產(chǎn)的整體分割中將房產(chǎn)折價，因此，無論從實體上還是從程序上，確定房屋價值的具體操作都與分割方案密切相關(guān)。根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》的規(guī)定，夫妻離婚時房產(chǎn)的價值有以下幾種確定方式：
(1)雙方認(rèn)可的價格。如果雙方能對房屋的歸屬和折價補償數(shù)額達(dá)成一致意見，那么依據(jù)財產(chǎn)自由的原則，只要不存在損害第三人或者國家利益的情形，根據(jù)雙方認(rèn)可的價格達(dá)成的處分協(xié)議是有法律效力的。此種方式可以處理的房產(chǎn)范圍比較廣泛，例如，因涉及第三人財產(chǎn)或尚未取得房產(chǎn)證等而被法院要求另訴的，都可以雙方認(rèn)可的價格協(xié)議解決，既省卻了一筆不菲的評估費，又避免了訴累。
(2)競價方式確定房屋價格。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)采用競價方式由出價高者得。
(3)拍賣方式處理房產(chǎn)，就所得價款進(jìn)行分割。對于雙方均不主張房屋所有權(quán)，且該房屋屬于可以出售的房產(chǎn)，如果雙方均提出申請，可以對此房屋進(jìn)行拍賣，就所得價款進(jìn)行分割。
(4)評估確定房屋的價值。這是實踐中最常采用的確定房屋價值的方式。在雙方對房子的歸屬和對另一方的折價補償達(dá)不成一致意見的情形下，經(jīng)一方或雙方申請，可以對房屋價值進(jìn)行評估，以此評估價作為分割房產(chǎn)的價值依據(jù)。
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