問題一：婚前父母為雙方購房出資的

　　該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;有證據證明形成借貸關系的除外。

　　問題二：婚后父母為雙方購房出資的

　　該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外;有證據證明形成借貸關系的除外。

　　問題三：婚前一方購買并按揭登記在自己名下的房產

　　為登記方個人財產，按揭為其個人債務。婚后配偶一方參與還貸的，在離婚分割財產時，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。

　　問題四：婚前一方購買、登記在雙方名下的房產

　　為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。

　　問題五：夫妻一方婚前出資購置房屋，權利登記在雙方名下的

　　為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。

　　問題六：婚前雙方共同出資購買、產證登記在一方名下的

　　在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。

　　問題七：婚前以雙方共有的前提購買房屋、產證登記在一方名下的

　　認定為夫妻共同財產，按揭為共同債務。但在分割共同所有的房產時，應考慮當事人出資比例、婚后生活時間等因素。

　　問題八：婚后用共同財產購買的房屋，產權人登記為夫妻一方、夫妻雙方或某一方與子女，或者只登記為子女一人的

　　無論登記為夫妻雙方或一方，均為夫妻共同財產。若產權登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。

　　問題九：夫妻一方通過福利、補貼等方式取得產權房，但為取得該房產而與用人單位簽有服務期協議的，離婚時該房產的處理

　　由于取得房產一方對此房的獲得具有較大貢獻，且其將來擇業的自由會在服務期內受到限制，因此，夫妻離婚時，對該房產的分割應考慮尚存服務期的長短、夫妻共同生活的時間，適當多分給簽有服務期的一方。